Estitor
250,000 € (2,475 €/m²)
101 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 101m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Stara kuća sa placem u Tološima na odlicnoj lokacijiNa prodaju trosobna kuća, za adaptaciju ili novogradnju u jednom od najtraženijih i najmirnijih djelova Podgorice u blizini svih ključnih gradskih sadržaja. Površina kuće: 101 m² Površina placa: 673 m²* Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, bez tereta i ograničenja. Izuzetna lokacija (Sve na korak od vas):* HDL Lakovic 100m* Udaljenost od centra grada: svega 1 km.* U neposrednoj blizini (pješačka zona): Saborni Hram Hristovog Vaskrsenja, tržni centar Bazar, tc Big fashion, brojne banke, restorani, kafići, škole i vrtići.Nalazi se u veoma mirnom, sigurnom i atraktivnom ambijentu idealnom za porodični život. Fantastičan investicioni potencijal:Prema važećem urbanističkom planu Glavnog grada Podgorice, na ovom placu površine 673 m² dozvoljena je gradnja novog objekta spratnosti P+2 (Prizemlje + 2 sprata)* Maksimalna bruto građevinska površina (BRGP): do 520 m²Zbog svoje pozicije i urbanističkih parametara, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za izgradnju luksuzne porodične vile, tako i za investitore koji žele gradnju stambenog objekta sa više jedinica.Za sve dodatne informacije i obilazak, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Osunčan, Blizu škole

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580070
Objavljeno
16.07.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

1977

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Orijentacija

Istok

Parking

Ispred objekta

Površina placa

673

Fizičko lice

Jelena Banasevic

Sadržaji

Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2475.25 €

Učešće 50,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
200,000 €
Učešće
50,000 €
Ukupna kamata
90,871 €
Ukupno plaćanje
290,871 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tološi

Tološi
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 17.76% viša od prosječne cijene na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 2101.89 €/m²

Ova nekretnina je 25.16% manja od prosječne veličine na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 135 m²

2,076 €
Prosječna godišnja cijena
+22%
Trend cijena (godišnje)
47
Dana na tržištu

Jelena Banasevic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 270m², Tološi, Podgorica

370,000 €

Tološi

5+ soba 3 kupatila 270
Prodaja, kuća, 270m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Tološi, Podgorica

123,750 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Tološi, Podgorica

180,000 €

Tološi

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Tološi, Podgorica

138,500 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Tološi, Podgorica
Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica

310,000 €

Tološi

3 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Gorica C

Prodaja, stan, 515m², Gorica C, Podgorica

2,650.000 €

Gorica C

5 soba 4 kupatila 515
Prodaja, stan, 515m², Gorica C, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, trosoban stan, 188m², Kod Capital Plaze, Podgorica

846,000 €

Kod Capital Plaze

3 sobe 2 kupatila 188
Prodaja, trosoban stan, 188m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Stari Aerodrom, Podgorica

113,000 €

Stari Aerodrom

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Stari Aerodrom, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Blok 5

Prodaja, trosoban stan, 90m², Blok 5, Podgorica

275,000 €

Blok 5

3 sobe 2 kupatila 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Blok 5, Podgorica