290,000 €
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora - image 10
290,000 € (1,082 €/m²)
268 m²

Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora

Rožaje, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju prostrani dupleks stan sa posebnim ulazom i dvorištem. Stan se sastoji od pet spavaćih soba, tri kupatila, dva predsoblja, tri terase i velikog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom.

Kuća ima centralno grijanje na toplotne pumpe, optički internet i video nadzor. Ograđena je kovanom ogradom i posjeduje lijepo uređeno dvorište površine 94 m² sa ljetnikovcem.

Stambeni prostor na dva sprata iznosi 268 m², plus garaža za dva automobila od 50 m², što čini ukupno 318 m². Kuća se prodaje namještena, uz mogućnost dogovora.

Izuzetna lokacija, u neposrednoj blizini gradskog trga u Rožajama. Moguća je i podjela na dvije etaže, čime bi se dobila dva odvojena stana iste kvadrature i sadržaja.

Kuća posjeduje svu dokumentaciju i potpuno je legalna (vlasništvo 1/1).

Za više informacija, kontaktirajte nas.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
453774
Objavljeno
04.08.2025
Ažuriran
08.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

268m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Rožaje

Rožaje, Crna Gora

Cijena

290,000 €

1,082 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 1082.09 €

10%50%

Učešće 58,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,406 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
232,000 €
Učešće
58,000 €
Ukupna kamata
105,410 €
Ukupno plaćanje
337,410 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Crna Gora

Rožaje
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 51.37% niža od prosječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2225.21 €/m²

Ova nekretnina je 20.39% veća od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 223 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Rožaje

Kvadratura

268m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Zemljište in Rožaje

Prodaja, plac, 77560m², Rožaje, Crna Gora

1,470 €

Rožaje

77560
Prodaja, plac, 77560m², Rožaje, Crna Gora
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

3 sobe 2 kupatila 131
Prodaja, trosoban stan, 131m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, trosoban stan, 203m², Kod Capital Plaze, Podgorica

913,500 €

Kod Capital Plaze

3 sobe 2 kupatila 203
Prodaja, trosoban stan, 203m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Kod Capital Plaze, Podgorica

396,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Premium Stan in Gorica C

Prodaja, stan, 515m², Gorica C, Podgorica

2,650.000 €

Gorica C

5 soba 4 kupatila 515
Prodaja, stan, 515m², Gorica C, Podgorica
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Velika Plaža, Ulcinj

408,999 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 206m², Reževići, Budva

540,000 €

Reževići

2 sobe 2 kupatila 206
Prodaja, kuća, 206m², Reževići, Budva
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Zabjelo, Podgorica

Na Upit

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Zabjelo, Podgorica