750,000 € (3,205 €/m²)

234 m²

4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 234m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Prostrana porodična kuća na prodaju u Tivtu

Površina kuće: 234 m²

Površina parcele: 142 m²

Lokacija:

5 minuta vožnje do centra Tivta

10 minuta vožnje do kotorskog kružnog toka – najboljih supermarketa i škole engleskog.

Šetnja do centra će trajati 20 minuta.

Prednosti:

-Bazen.

-Postavljeni solarni paneli.

-Energetska rezerva je dovoljna do 8 sati u slučaju nestanka struje.

-Instalirane dve toplotne pumpe (za kuću i bazen, koja obezbeđuje neograničeno toplu vodu.

-Podovi sa grejanjem na vodu.

-Klima uređaji u svakoj sobi.

-Kamin u dnevnoj sobi za dodatnu udobnost.

-Alarmni i protivprovalni sistem.

-Unutar i oko kuće postavljene su nadzorne kamere.

-Parking za 4 automobila.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

359717

Objavljeno

03.04.2025

Ažuriran

22.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

234m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

750,000 €

3,205 € po m²

Agencija

Genesis

Sadržaji

Tavan

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3205.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 150,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

3,636 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

600,000 €

Učešće

150,000 €

Ukupna kamata

272,612 €

Ukupno plaćanje

872,612 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Tivat

Tivat

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 2.48% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3286.65 €/m²

Ova nekretnina je 34.38% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 357 m²

3,531 €

Prosječna godišnja cijena

+7%

Trend cijena (godišnje)

298

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

234m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.