215,000 € (443 €/m²)

485 m²

Prodaja, kuća, 485m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

House in Tivat that sits on a land of 485m2 available for sale. The owners recommend that the house gets demolished and a new one is built in its place. Currently the house has 70m2 and has 2 auxiliary objects of 11m2 and 27m2. Once demolished, permissions in the Urban Technical Conditions say you can build on urbanized land of 469m2: The Gross Build Area (GBA) can be 375m2 and the foundation of the building can be 187m2. You are able to build 3 levels, P+1+PK (Ground floor + 1 Floor + Attic).It’s a nice and quiet neighborhood where you are away from the city noise but close to it if you want to join the fun.Excellent investment opportunity. The price of this property is 215,000 €For more information regarding this house and land, please give us a call at:+382 68 029 991+382 68 014 729Or email us at: objektarealestate@gmail.com

Detalji o nekretnini

ID oglasa

389716

Objavljeno

15.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

485m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

215,000 €

443 € po m²

Agencija

Objekta Real Estate

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 443.30 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 43,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,042 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

172,000 €

Učešće

43,000 €

Ukupna kamata

78,149 €

Ukupno plaćanje

250,149 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Tivat

Tivat

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 87.44% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3530.54 €/m²

Ova nekretnina je 93.55% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 251 m²

3,531 €

Prosječna godišnja cijena

+7%

Trend cijena (godišnje)

238

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Objekta Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

485m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.