380,000 €
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 23
380,000 € (3,193 €/m²)
119 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se porodična kuća površine 119 m² sa placem od 526 m², koja se nalazi u ulici Marići u Tivtu, iznad parka Župa. Ovaj objekat ima jedinstven historijski karakter: u njegovom podnožju nalazi se drevna kuća sa kamenim zidovima debljine oko 1 metar, iznad kojih je izgrađen dodatni sprat. Kuća ima dozvolu za nadogradnju još dva sprata, što pruža jedinstvenu priliku za proširenje životnog prostora. Terasa nudi pogled na more, stvarajući idealne uvjete za opuštanje i uživanje u krajoliku.

Kuća ima dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, jedno kupatilo i opremljenu kuhinju, što je čini pogodnom za ugodan porodični život. Dodatni sadržaji u objektu — uključuju vrt i prostor za odmor, stvarajući ugodnu i privatnu atmosferu. Teritorija ima parking za 2-3 automobila, kao i Wi-Fi pristup. Kuća se uspješno iznajmljuje na Booking platformi, što potvrđuje njen visok potencijal za investiciju i prihod od najma.

Lokacija kuće osigurava blizinu ključne infrastrukture: obala je na pješačkoj udaljenosti. Čuveni Porto Montenegro udaljen je 1,6 km i nudi pristup luksuznim trgovinama i restoranima. Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je 5 minuta vožnje. Blizina gradske infrastrukture čini ovu kuću atraktivnim izborom za stalni boravak ili sezonsku rekreaciju.

Ova nekretnina je idealna za one koji cijene kombinaciju historijske vrijednosti, mogućnosti modernizacije i povoljne lokacije u jednom od prestižnih područja Tivta. Kontaktirajte nas da zakažete razgledanje i za više informacija.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
406800
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
18.03.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

119m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

380,000 €

3,193 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3193.28 €

Učešće 76,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
304,000 €
Učešće
76,000 €
Ukupna kamata
138,123 €
Ukupno plaćanje
442,123 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 12.14% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3634.56 €/m²

Ova nekretnina je 27.85% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

3,531 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
281
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

119m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat

349,800 €

Mrčevac

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat

1,000.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 152
Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat

204,360 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat

425,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 672m², Centar, Tivat

350,000 €

Centar

672
Prodaja, plac, 672m², Centar, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat

185,500 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 77
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat

2,524.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 184
Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora

185,640 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora
Premium Zemljište in Gradiošnica

Prodaja, plac, 6300m², Gradiošnica, Tivat

1,700.000 €

Gradiošnica

6300
Prodaja, plac, 6300m², Gradiošnica, Tivat

Monteonline