1,300.000 €
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 23
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 24
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 25
  • Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora - image 26
1,300.000 € (4,140 €/m²)
314 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 314m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Vila sa apartmanima na 1. liniji mora sa vlastitom plažom u naselju. Krašići na poluostrvu Luštica.

Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala; Dvostruki prozori imaju poseban premaz koji štiti od kontakta s morskom soli.
Fasada je izvedena u kombinaciji brušenog kamena i polimerne žbuke.
Zidovi su izolovani zvučnom i toplotnom izolacijom debljine 8 cm.

Svi prozori i terase imaju direktan pogled na more i Bokokotorski zaliv.

Kuća se sastoji od tri apartmana:

Prizemlje:
Apartman sa jednom spavaćom sobom, otvorenim dnevnim boravkom sa kuhinjom, kupatilom i terasom sa direktnim izlazom na plažu.

1 sprat:
Hodnik. Apartman sa jednom spavaćom sobom, kuhinjom, dnevnim boravkom, kupatilom i terasom. Utility room.

2 sprat:
Hodnik. Apartman sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom, kupatilom i terasom.

O lokaciji:
Krašići su jedno od najatraktivnijih sela na poluostrvu Luštica, nedavno pretvoreno u ekskluzivno ljetovalište sa velikim brojem luksuznih vila uz obalu zaliva ili u atmosferi tradicionalnog crnogorskog sela.

Ovdje je privatnost kombinovana sa blizinom svih popularnih mjesta u regiji:

- 3 km od najluksuznijeg beach kluba Nikki Beach, kombinujući elemente muzike, restorana, SPA centra, zabave, mode i umetnosti;

-12 km od zaliva Luštica sa prvom i jedinom golf rezidencijom u Crnoj Gori, sa teniskim terenima, SPA i fitnes centrom, šetalištem, restoranima i prodavnicama.

-Vila se nalazi oko 11 km od aerodroma Tivat i oko 13 km od centra Tivta. Udaljenost od Starog grada Kotora 15 km.

-10 km od žičare Kotor-Lovćen.

-Takođe velika prednost je što se vila nalazi preko puta luksuznog Porto Montenegro - vrhunske marine sa neverovatnom kulturom, odličnim noćnim životom i luksuznim šopingom (15 minuta autom ili 8 minuta brodom).



Lokacija: Krašići
Region: Tivat i Luštica
Površina kuće: 314 m2
Parking: 2 automobila
Ukupno spavaćih soba: 4
Kupatila: 3
Pier
Boat mol

Detalji o nekretnini

ID oglasa
407422
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
18.03.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

314m²

Sobe

4

Kupatila

0

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

1,300.000 €

4,140 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4140.13 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 12.58% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3677.46 €/m²

Ova nekretnina je 41.04% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 223 m²

3,531 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
278
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

314m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat

349,800 €

Mrčevac

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat

1,000.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 152
Prodaja, dvosoban stan, 152m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat

204,360 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Marići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat

425,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat

185,500 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 77
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat

2,524.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 184
Prodaja, kuća, 184m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora

185,640 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Poslovni prostor in Radovići

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat

Na Upit

Radovići

1 soba 1 kupatilo 90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat

Monteonline