Premium

400,000 € (3,390 €/m²)

118 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 118m², Dumidran, Tivat

Dumidran, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju: Renovirana prizemna kuća sa 3 spavaće sobe i mogućnošću nadogradnje

📍Tivat, Dumiđran

Potpuno renovirana kuća u mirnom, stambenom dijelu Tivta.

Idealna za ugodan život tokom cijele godine ili kao investicija.

Površina kuće: 118 m²

Uključuje garažu od 24 m² i balkon od 10 m²

Površina placa: 425 m²

Unutrašnjost:

3 spavaće sobe
2 kupatila
Balkon
Prostrana garaža
Dodatni privatni parking u dvorištu

Prednosti:

Kuća je potpuno renovirana
Plac 425 m²
Legalizovana nekretnina
Mogućnost nadogradnje dodatnih spratova (P + 2 + Pk)
Indeks izgrađenosti: 1.00
Indeks zauzetosti: 0.40
Ukupna moguća bruto površina: do 425 m²

Odlična za stalno stanovanje, ali i kao investicija sa velikim potencijalom proširenja.

📞 Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

412845

Objavljeno

20.06.2025

Ažuriran

06.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

118m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Dumidran

Dumidran, Tivat

Cijena

400,000 €

3,390 € po m²

Agencija

Estatelands

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3389.83 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 80,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,437 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

320,000 €

Učešće

80,000 €

Ukupna kamata

197,299 €

Ukupno plaćanje

517,299 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Dumidran

Tivat

Cijena ove nekretnine je 29.7% niža od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4822.13 €/m²

Ova nekretnina je 42.08% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 204 m²

3,235 €

Prosječna godišnja cijena

+40%

Trend cijena (godišnje)

140

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Estatelands

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Dumidran

Kvadratura

118m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.