495,000 €
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora - image 11
495,000 € (2,578 €/m²)
192 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 192m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Nova kuća u zatvorenom kompleksu blizu Tivta – područje Kavača. Dvoetazna kuća bit će izgrađena u modernom stilu. 4 spavaće sobe!

Površina kuće – 192 m2. Plac – 400 m2.

Struktura kuće: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavaće sobe, tri kupatila, dvije terase. Panoramski prozori, prostrane sobe i prekrasan pogled sa prozora čine ovu ponudu najzanimljivijom kako za rekreaciju tako i za stalni boravak.

Projektom je predviđeno uređeno dvorište i parking.

Opis kompleksa
Novi projekat u Tivtu – naselje stambenih zgrada za 30 kuća, 6 km od centra Tivta, naselje Kavac. Sve kuće imaju panoramski pogled na Tivatski zaliv. Ukupna površina kompleksa: 23.000 m2. Među glavnim prednostima naselja je povoljan položaj – blizina Tivta, Kotora, poluotoka Luštica i međunarodnog aerodroma.

Glavno načelo izgradnje kompleksa je stvaranje ekološki prihvatljivih kuća s prekrasnim pogledom i razvijenom infrastrukturom.

Kupnja kuće u prvoj fazi izgradnje izvrsna je prilika za najbolju cijenu!

Izgradnja naselja odvija se u 4 faze. Kuće prve faze izgradnje bit će gotove 2023. godine. Završetak izgradnje cijelog naselja je jesen 2025.

Prednosti
– Moderna armirano-betonska konstrukcija.
– Ekološka sigurnost i visokokvalitetni materijali.
– Tople energetski učinkovite kuće.
-Panoramski prozori otporni na udarce.
-Sve kuće imaju panoramski pogled na more.

Cijena uključuje:
– Unutarnja obrada: parket/keramičke pločice, zidovi i stropovi lakirani u bijelo.
– Kompletna vanjska obrada: fasada, krovište, oluci.
– Svi inženjerski sustavi: struja, kanalizacija, voda, bojleri u kupaonicama, klima uređaji u dnevnoj i spavaćoj sobi, podno grijanje u kupaonicama i kuhinji.
– Kupaonice: pločice, sanitarije.
– Terasa ispred kuće, parking, prolaz do ulaza u kuću.
– Mjesto sadnje zelenila.

Uz nadoplatu:
– Uređenje okoliša.
– Betoniranje dodatnih kolosijeka
– Bazen

Detalji o nekretnini

ID oglasa
438859
Objavljeno
10.07.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

192m²

Sobe

4

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

495,000 €

2,578 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2578.13 €

10%50%

Učešće 99,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,400 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
396,000 €
Učešće
99,000 €
Ukupna kamata
179,924 €
Ukupno plaćanje
575,924 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 29.89% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3677.46 €/m²

Ova nekretnina je 13.76% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 223 m²

3,531 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
216
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

192m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AM

Adria Moment

Slične nekretnine

Premium Stan in Radovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radovići, Tivat

Na Upit

Radovići

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

190,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Bonići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Bonići, Tivat

236,000 €

Bonići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Bonići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 sobe 2 kupatila 216
Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 111m², Marići, Tivat

278,538 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 111
Prodaja, jednosoban stan, 111m², Marići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 105m², Krašići, Tivat

330,000 €

Krašići

3 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, kuća, 105m², Krašići, Tivat
Premium Zemljište in Gornja Lastva

Prodaja, plac, 1100m², Gornja Lastva, Tivat

85,000 €

Gornja Lastva

1100
Prodaja, plac, 1100m², Gornja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mažina

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Mažina, Tivat

215,000 €

Mažina

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Mažina, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora