2,900.000 €
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 1
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 2
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 3
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 4
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 5
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 6
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 7
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 8
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 9
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 10
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 11
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 12
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 13
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 14
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 15
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 16
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 17
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 18
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 19
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 20
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 21
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 22
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 23
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 24
  • Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat - image 25
2,900.000 € (7,494 €/m²)
387 m²
5 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 387m², Đuraševići, Tivat

Đuraševići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dve kuće na ekskluzivnoj lokaciji, na samoj obali mora, ukupne površine 387 m², smeštene u mestu Đuraševići, Krtoljska rivijera, opština Tivat.Prva kuća, površine 219 m², sagrađena je pre manje od šest godina i opremljena sigurnosnim kamerama, što pruža dodatnu sigurnost. Druga kuća, stara preko 40 godina, ima dozvolu za rekonstrukciju i dogradnju, čime se otvara mogućnost proširenja i modernizacije. Po posjedovnom listu, druga kuća ima tri etaže, svaka po 56 m², što čini ukupno 168 m².Plac ukupne površine 560 m² deli se na dve celine, uz dodatak ponte od preko 200 m². Unutar placa je ucrtana i staza u katastarskom planu, a obe kuće su deo Generalnog plana iz 2008. godine. Na raspolaganju su i dva veza za glisere i jahte, dok je dubina mora ispred kuća od 1 m do 15 m, na udaljenosti od 25 m od obale. Plac takođe poseduje parking za pet automobila – tri mesta su unutar dvorišta, dok su dva ispred kuće.Lokacija ovih kuća nudi ekskluzivitet i mir, uz blizinu svih značajnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se četiri hotela i dva restorana. Đuraševići su prepoznati kao jedno od najlepših mesta na crnogorskoj obali, što je potvrđeno i na ruskim sajtovima. Kuće su smeštene preko puta Francuskog ostrva i Ostrva cveća, na svega 800 metara vazdušne linije od prolaza između dva ostrva. Porto Montenegro udaljen je samo 2,5 km vodenim putem, aerodrom Tivat 7 km, centar Tivta 12 km, Kotor 8 km, dok je Budva udaljena 22 km.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
446622
Objavljeno
11.07.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

387m²

Sobe

5

Kupatila

5

Lokacija

Đuraševići

Đuraševići, Tivat

Cijena

2,900.000 €

7,494 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 7493.54 €

10%50%

Učešće 580,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
10,418 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
2,320.000 €
Učešće
580,000 €
Ukupna kamata
1,430.421 €
Ukupno plaćanje
3,750.421 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

3,373 €
Prosječna godišnja cijena
-31%
Trend cijena (godišnje)
120
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Đuraševići

Kvadratura

387m²

Struktura

5 Soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Amfora Real Estate

Slične nekretnine

Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat

336,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 105
Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 100m², Đuraševići, Tivat

420,000 €

Đuraševići

3 sobe 4 kupatila 100
Prodaja, kuća, 100m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 100m², Đuraševići, Tivat

260,000 €

Đuraševići

2 sobe 100
Prodaja, kuća, 100m², Đuraševići, Tivat
Premium Zemljište in Đuraševići

Prodaja, plac, 16m², Đuraševići, Tivat

1,050.000 €

Đuraševići

16
Prodaja, plac, 16m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, trosoban stan, 96m², Đuraševići, Tivat

400,000 €

Đuraševići

3 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, trosoban stan, 96m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 142m², Đuraševići, Tivat

530,000 €

Đuraševići

5 soba 4 kupatila 142
Prodaja, kuća, 142m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 85m², Đuraševići, Tivat

294,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, kuća, 85m², Đuraševići, Tivat
Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đuraševići, Tivat

240,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đuraševići, Tivat
Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 84m², Đuraševići, Tivat

300,000 €

Đuraševići

2 sobe 84
Prodaja, kuća, 84m², Đuraševići, Tivat
Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 180m², Đuraševići, Tivat

370,000 €

Đuraševići

4 sobe 3 kupatila 180
Prodaja, kuća, 180m², Đuraševići, Tivat