4,232.000 €

385m²

4 Sobe

5 Kupatila

4,232.000 €

Prodaja, kuća, 385m², Luštica Bay, Tivat

Luksuzno

4,232.000 € (10,992 €/m²)

385 m²

4 Soba

5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 385m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

4 spavaće sobe | 4.5 kupatila | Privatni bazen | Garaža | 4.232.000 €

Smještena u prestižnomLustica Bay, ova luksuzna vila nudi385 m² prostranog, modernog prostorana parceli od1.201 m². Prizemlje povezuje elegantan dnevni boravak s panoramskim izlazom na terasu i privatni bazen, prostranu kuhinju i funkcionalne dodatke poput garderobera i toaletnog prostora.

Na prvom spratu nalazi se master suite s ensuite kupatilom, tri dodatne spavaće sobe, tehnička soba i prostor za pranje veša, sve osmišljeno za maksimalnu udobnost i privatnost. Eksterijer uključuje prostrane terase i uređen vrt, savršen za opuštanje ili zabavu na otvorenom, uz panoramski pogled na zaliv.

Dostupnost:Off-plan, sa predviđenim datumom isporuke27. aprila.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

466850

Objavljeno

08.09.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

385m²

Sobe

4

Kupatila

5

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

4,232.000 €

10,992 € po m²

Agencija

Sadržaji

Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 10992.21 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 846,400 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

15,203 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

3,385.600 €

Učešće

846,400 €

Ukupna kamata

2,087.429 €

Ukupno plaćanje

5,473.029 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Luštica Bay

Tivat

Cijena ove nekretnine je 129.83% viša od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4782.74 €/m²

Ova nekretnina je 31.78% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 292 m²

5,987 €

Prosječna godišnja cijena

+13%

Trend cijena (godišnje)

60

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N

Registarski broj

1

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

385m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

N

Slične nekretnine

Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 57 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 41m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 kupatilo 41 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat

445,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 46 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

255,000 €

Luštica Bay

1 kupatilo 37 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat

850,000 €

Luštica Bay

112 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

113 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat

331,000 €

Luštica Bay

1 soba 48 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 57 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat

800,000 €

Luštica Bay

2 sobe 93 m²

Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143 m²

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća

N