2,200.000 €
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 1
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 2
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 3
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 4
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 5
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 6
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 7
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 8
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 9
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 10
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 11
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 12
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 13
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 14
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 15
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 16
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 17
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 18
  • Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat - image 19
2,200.000 € (5,946 €/m²)
370 m²
3 Soba

Prodaja, kuća, 370m², Kava, Tivat

Kava, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine


U mirnom rezidencijalnom dijelu Tivta — naselje Kava, na prodaju su dvije moderne nekretnine koje se mogu kupiti odvojeno ili kao jedinstven townhouse kompleks: savremena vila sa bazenom i luksuzan dvoetažni stan. Obe jedinice su novogradnja iz 2025. godine i nalaze se na susjednim parcelama, što otvara idealnu priliku za porodični život, višegeneracijsko stanovanje ili ulaganje u luksuznu turističku ponudu. Vila sa bazenom
Površina: 183 m² (bez terasa)
Plac: 488 m²
Završna faza radova (landscape + bazen) – oktobar 2025
Zatvoreno dvorište, automatska kapija, parking za 2 vozila
Privatni bazen obložen mozaikom, pogled na more
Prizemlje:
– Otvorena zona: kuhinja + trpezarija + dnevni boravak sa panoramskim prozorima
– Gostinjski toalet, ugradni plakari
– Glavna spavaća soba sa kupatilom i direktnim izlazom na bazen Sprat:
– 3 spavaće sobe sa terasama
– Porodično kupatilo sa kadom
– Master spavaća soba sa privatnim kupatilom
– Vešeraj sa bojlerom Dupleks stan (86 m² + 45 m² terasa)
Dvije etaže, savremena funkcionalna organizacija prostora
Ulazni nivo: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, izlaz na ozelenjenu terasu
Donji nivo: dvije spavaće sobe sa zajedničkom terasom 45 m²
Kupatilo sa tušem, podno grijanje
Potpuno opremljena kuhinja i namješten dnevni boravak
2 privatna parking mjesta
Mogućnosti kupovine:
Posebno: vila (183 m²) ili dupleks (86 m²)
Zajedno: kao jedinstveni townhouse kompleks sa dvije nezavisne jedinice
Infrastruktura:
More: 800–1000 m
Porto Montenegro / centar: 1–1.5 km
Aerodrom Tivat: 2 km
Škola i market: do 1.5 km
Kotor: 13 km | Luštica Bay: 6 km
Dokumentacija:
Čisto vlasništvo 1/1
Svi papiri spremni za prodaju
Cijena:
Vila: 2.200.000 €
Dupleks: 1.800 €/mjesec (dugoročna zakupnina)
Kupovina oba objekta — po dogovoru
Zakažite razgledanje i kontaktirajte nas za detalje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478080
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

370m²

Sobe

3

Kupatila

N/A

Lokacija

Kava

Kava, Tivat

Cijena

2,200.000 €

5,946 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 5945.95 €

10%50%

Učešće 440,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
7,903 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,760.000 €
Učešće
440,000 €
Ukupna kamata
1,085.147 €
Ukupno plaćanje
2,845.147 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Kava
Tivat

Cijena ove nekretnine je 23.31% viša od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4822.13 €/m²

Ova nekretnina je 81.61% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 204 m²

5,097 €
Prosječna godišnja cijena
+39%
Trend cijena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Kava

Kvadratura

370m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kava, Tivat

235,000 €

Kava

2 sobe 2 kupatila 106
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

265,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kava, Tivat

170,000 €

Kava

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

275,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kava, Tivat

171,000 €

Kava

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kava, Tivat

168,000 €

Kava

2 sobe 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Kava, Tivat

210,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kava, Tivat

210,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, trosoban stan, 78m², Kava, Tivat

195,000 €

Kava

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, trosoban stan, 91m², Kava, Tivat

367,500 €

Kava

3 sobe 1 kupatilo 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Kava, Tivat

Mbroker