1,600.000 € (6,349 €/m²)

252 m²

4 Soba

5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 252m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Moderna vila na prvoj liniji do mora, sa predivnim pogledom na Tivatski zaliv.
Potpuno opremljena za udoban život i odmor.
Ukupna površina — 252 m², 3 sprata, privatni pristan i direktan izlaz na plažu. Površina: 252 m²
Spratova: 3
Spavaće sobe: 4
Kupatila: 5
Terasa 50 m² sa roštilj zonom
Sauna
3 parking mjesta
Podno grijanje
Split sistem hlađenja
Solarni paneli
Izlaz na plažu
Pristan za čamce i male jedrilice 1. sprat (nivo parkinga): 2 spavaće sobe + 2 kupatila –1 sprat: 2 spavaće sobe + 2 kupatila –2 sprat (nivo plaže): Dnevna soba sa kaminom
Kuhinja i trpezarija
Sauna
Terasa sa pogledom na more
Izlaz na plažu

Vila je legalizovana, dokumentacija uredna.
Snižena cijena: 1.600.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478137

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

252m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Krašići

Krašići, Tivat

Cijena

1,600.000 €

6,349 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 6349.21 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 320,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

5,748 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,280.000 €

Učešće

320,000 €

Ukupna kamata

789,198 €

Ukupno plaćanje

2,069.198 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Krašići

Krašići

Tivat

Cijena ove nekretnine je 58.87% viša od prosiječne cijene na lokaciji Krašići

Prosječna cijena: 3996.47 €/m²

Ova nekretnina je 22.75% veća od prosječne veličine na lokaciji Krašići

Prosječna veličina: 205 m²

3,411 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Krašići

Kvadratura

252m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.