· Na svega 150 metara od mora, u mirnom dijelu Tivta – Lepetanima, nalazi se kuća sa dvije odvojene stambene jedinice, prostranim dvorištem i neometanim pogledom na Bokokotorski zaliv. Idealna kao porodični dom ili investicija sa mogućnošću izdavanja i nadogradnje.
· Kuća ima ukupnu površinu od 156 m² (osnovica 78 m²: 60 m² + 18 m² terasa) i sastoji se od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. Svaki nivo je organizovan kao dvosoban stan sa posebnim ulazom, što omogućava fleksibilnu upotrebu prostora – za veću porodicu, dvije odvojene porodice ili kombinaciju stanovanja i rentiranja.
· Prizemni stan ima direktan izlaz na veliku otvorenu terasu i uređenu baštu. Na placu od 504 m² nalaze se plodne voćke: vinova loza, divlja narandža, smokva, limun, nar i maslina. Dvorište je ograđeno, sa kliznom kapijom i uređenim pristupnim putem, a na raspolaganju su četiri parking mjesta. Plac je kaskadnog tipa, blago nakošen, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i otvorenog pogleda.
· Objekat je star oko 40 godina i u originalnom je stanju – idealan za renovaciju i personalizaciju po sopstvenim željama. Posjeduje građevinsku dozvolu i urednu vlasničku dokumentaciju. Postoji mogućnost nadogradnje dodatnog sprata, čime se otvara dodatni potencijal za proširenje ili dalju valorizaciju.
· Udaljenosti do ključnih sadržaja: • More – 150 m • Tivat centar – 5 km • Aerodrom Tivat – 10 km • Kotor – 22 km • Trajekt, market i restorani – 300 m • Autobuska stanica – u neposrednoj blizini
· Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku da spojite mirnu lokaciju uz more sa praktičnim potencijalima za život, odmor ili ulaganje.
· Cijena: 319.000 € Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite obilazak.
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
Prosječne cijene garsonjera - Tivat
Lepetani
Tivat
Cijena ove nekretnine je 47.69% niža od prosiječne cijene na lokaciji Tivat
Prosječna cijena: 3909.01 €/m²
Ova nekretnina je 37.35% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat
Prosječna veličina: 249 m²
2,836 €
Prosječna godišnja cijena
-26%
Trend cijena (godišnje)
31
Dan na tržištu
regulatorne informacije
Agencija (posrednik)
Mbroker
Registarski broj
-
Lokacija
Tivat
Lepetani
Kvadratura
156m²
Struktura
Garsonjera
Tip nekretnine
Kuća
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.