1,450.000 €
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora - image 13
1,450.000 € (5,642 €/m²)
257 m²
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 257m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je prostrana četvorospratna kuća na prvoj liniji mora sa prelepim pogledom i opremljenom plažom u blizini kuće u slikovitom mestu Bokokotorskog zaliva, selu Lepetani u gradu Tivatu.

Površina kuće 257 kv.m, površina placa 323 kv.m. Čitav plac je okružen zelenilom, zasađene su voćke, postoji prostor za rekreaciju i roštilj. Kuća se sastoji od šest apartmana, potpuno nameštenih i opremljenih sopstvenim kuhinjama i aparatima.

Raspored: garaža u prizemlju. Na prvom spratu se nalazi apartman sa dve spavaće sobe, dva kupatila, velika dnevna soba sa kuhinjom i kaminom, terasa sa pogledom na more.

Na drugom i trećem spratu nalazi se pet gosteinskih apartmana sa privatnim terasama: tri studija i dva jednosobna apartmana.

Kuća ima gradski vodovod, centralno grejanje vode, klima uređaj, internet i kablovsku televiziju. Postoje dodatna parking mesta u blizini kuće. Sva infrastruktura je na pešačkoj udaljenosti – kafići, plaže, prodavnice. Kuća se iznajmljuje na dan tokom letnjeg perioda i nalazi se na platformama Booking I Airbnb, tako da ima ogroman investicioni potencijal.

Do trajekta – 5 minuta peške. Gradovi Tivat i Kotor su udaljeni 10 minuta vožnje automobilom. Odlična ponuda za rekreaciju i život, kao i za izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
482796
Objavljeno
20.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

257m²

Sobe

5+

Kupatila

5

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

1,450.000 €

5,642 € po m²

Sadržaji

Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 5642.02 €

10%50%

Učešće 290,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
5,209 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
1,160.000 €
Učešće
290,000 €
Ukupna kamata
715,211 €
Ukupno plaćanje
1,875.211 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 72.83% viša od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3264.50 €/m²

Ova nekretnina je 34.27% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 391 m²

3,524 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
19
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

First Realty

Registarski broj

51030599

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

257m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

First Realty

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 41m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 kupatilo 41
Prodaja, stan, 41m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pod Kuk, Tivat

182,000 €

Pod Kuk

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pod Kuk, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat

445,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

255,000 €

Luštica Bay

1 kupatilo 37
Prodaja, stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat

850,000 €

Luštica Bay

112
Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Tivat

250,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kava, Tivat

235,000 €

Kava

2 sobe 2 kupatila 106
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kava, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

113
Prodaja, stan, 113m², Luštica Bay, Tivat

First Realty