Verifikovan Premium

750,000 € (3,750 €/m²)

200 m²

3 Soba

Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena prilika da postanete vlasnik dijela istorije - tradicionalne crnogorske kamene kuće na Luštici, koja je potpuno restaurirana 2025. godine uz poštovanje njenog istorijskog karaktera. Obnova je ovoj staroj kući udahnula novi, moderan ambijent, zadržavajući njenu izvornu toplinu i šarm prirodnih materijala.

Kuća se osim prostrane kuhinje i trpezarije sastoji od tri prostrane spavaće sobe, što je čini savršenim domom za porodicu ili idealnom za odvojeno izdavanje.

Nalazi se u blizini ekskluzivnog kompleksa Luštica Bay, jednog od najprestižnijih projekata na Jadranu. Okružena je mirom i prirodom, a u neposrednoj blizini nalaze se luksuzne rezidencije i vile, golf teren, marina svjetske klase, hoteli sa pet zvjezdica, restorani i šetalište — savršeno mjesto gdje se prirodna ljepota susreće sa vrhunskim luksuzom.

Spoj tradicije, elegancije i mediteranskog načina života.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

490099

Objavljeno

07.11.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica

Luštica, Tivat

Cijena

750,000 €

3,750 € po m²

Agencija

VitaNova Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3750.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 150,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,694 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

600,000 €

Učešće

150,000 €

Ukupna kamata

369,937 €

Ukupno plaćanje

969,937 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica

Tivat

Cijena ove nekretnine je 22.23% niža od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4822.13 €/m²

Ova nekretnina je 1.83% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 204 m²

4,118 €

Prosječna godišnja cijena

+17%

Trend cijena (godišnje)

Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

VitaNova Group

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Luštica

Kvadratura

200m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.