270,655 €
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora - image 13
270,655 € (3,383 €/m²)
80 m²
1 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 80m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova gradska kuća se nalazi u Tivtu, u centru grada. More i plaža su udaljeni 100 metara od gradske kuće. Aerodrom Tivat je udaljen 3 km, a aerodrom Podgorica 76 km od kuće. Razni restorani, butici, prodavnice prehrambenih proizvoda i marina nalaze se u neposrednoj blizini kuće.

O PROJEKTU

Projekat ima 3 zgrade. Ova zgrada ima 3 sprata, dok se gradska kuća nalazi u prizemlju i na prvom spratu. U kompleksu se nalazi bazen. Kompleks je povezan asfaltnim putem sa glavnim putem. Njime će upravljati profesionalna kompanija za upravljanje.

OPIS KUĆE U RADSKOM STANJU

Struktura gradske kuće:

Sprat 1: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, kupatilo, stepenice i terasa

Sprat 2: spavaća soba, kupatilo i terasa

Kuća ima pogled na more i planine koje je okružuju. Biće isporučena sa završenim podovima, završenim pločicama, opremljenim kupatilom i opremljenom klima uređajem.

OPIS NAMJENE KUCE

Ova kuća u nizu je dobra i za kratkoročno i za dugoročno iznajmljivanje i život. Blizina mora, restorana, prodavnica prehrambenih proizvoda, šetališta i butika čini je savršenim za iznajmljivanje. Ovo je prilika za kupca da stekne kuću u nizu koja može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Uz topla, mediteranska ljeta i blage, sunčane zime, Tivćani uživaju u nešto više od 280 sunčanih dana godišnje, ostavljajući mnogo vremena za istraživanje lokalne sredine, mora, planina, istorijskih gradova i kulturnog nasljeđa čak i van sezone. Samo nekoliko minuta vožnje od skijališta, mali primorski gradić je glavna baza za istraživanje divljih ljepota Crne Gore, nakon ljetne vreve.

Smešten u Bokokotorskom zalivu koji je pod zaštitom Uneska, koji se često naziva najjužnijim fjordom Evrope, Tivat je dom izuzetnog prirodnog okruženja, koji nudi panoramski pogled na more i planine, izuzetnu lepotu i lokalni šarm.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
494022
Objavljeno
20.11.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

80m²

Sobe

1

Kupatila

2

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

270,655 €

3,383 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3383.19 €

10%50%

Učešće 54,131 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
972 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
216,524 €
Učešće
54,131 €
Ukupna kamata
133,500 €
Ukupno plaćanje
350,024 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih kuća - Crna Gora

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 60.84% viša od prosiječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2103.49 €/m²

Ova nekretnina je 6.18% manja od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 85 m²

3,531 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
34
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

80m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Lastva, Tivat

175,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat

336,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 105
Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora

690,000 €

Tivat

4 sobe 2 kupatila 202
Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat

185,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Centar, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

275,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

399,000 €

Kalimanj

3 sobe 2 kupatila 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat

208,000 €

Seljanovo

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat

850,000 €

Luštica Bay

112
Prodaja, stan, 112m², Luštica Bay, Tivat

LEO ESTATE