260,000 € (3,095 €/m²)

84 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 84m², Obala Đuraševića, Tivat

Obala Đuraševića, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvospratni townhouse u Đuraševićima, sa pogledom na zaliv, na samo 50 metara od mora. Smješten u mirnoj primorskoj zoni, ovaj objekat je idealan kako za stalni boravak, tako i za izdavanje.

Površina kuće iznosi 84 m², a terasa 15 m². Na prvom spratu se nalaze ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilo, dok su na drugom spratu dvije spavaće sobe i kupatilo.

Kuća posjeduje sopstveno parking mjesto i gostinski parking, opremljena je podnim grijanjem, klima-uređajima i novim namještajem, te je potpuno spremna za useljenje.

Lokacija je vrlo povoljna: 50 metara do zaliva, 3,5 km do Luštica Bay, 4,5 km do supermarketa Voli i međunarodne škole Arcadia, dok je aerodrom Tivat udaljen 8 km.

Ovo je odlična prilika za život uz more sa dobrom infrastrukturom i visokim potencijalom za izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

518916

Objavljeno

03.02.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

84m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Obala Đuraševića

Obala Đuraševića, Tivat

Cijena

260,000 €

3,095 € po m²

Agencija

Mnestate

Sadržaji

Grijanje podno

Klimatizacija

Internet

Dvorište

Kuhinja

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3095.24 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 52,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

208,000 €

Učešće

52,000 €

Ukupna kamata

94,505 €

Ukupno plaćanje

302,505 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Obala Đuraševića

Tivat

Cijena ove nekretnine je 14.84% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3634.56 €/m²

Ova nekretnina je 49.07% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mnestate

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Obala Đuraševića

Kvadratura

84m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.