399,000 € (3,381 €/m²)

118 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 118m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

JEDINSTVENA PRILIKA PRODAJE SE KUĆA u Tivtu, Crna Gora (5minuta voznje od Porta Montenegro)

Kuća površine 118 m² na placu od 425 m². Komfor, investicioni potencijal i mediteranski ambijent u jednom objektu.

Karakteristike nekretnine:

• Ukupna površina kuće: 187 m²

• Stambena površina: 118 m²

• Garaža: 24 m²

• Balkon: 10 m²

• Plac: 425 m²

• Spavaće sobe: 3

• Kupatila: 2

• Dodatna prostorija (može se koristiti kao spavaća soba ili kancelarija)

Kuća je potpuno legalizovana, sa indeksom izgrađenosti 1.00 i koeficijentom zauzetosti 0.40, što omogućava buduću nadogradnju do 425 m² (P + 2 + potkrovlje). To je čini ne samo udobnim domom, već i isplativom dugoročnom investicijom.

Posebnosti:

• Privatni mediteranski vrt sa maslinama, smokvama, narandžama, mandarinama i narom, na samo nekoliko koraka od ulaza

• Kuća se prodaje prazna, spremna za uređenje po vašem ukusu

Cijena: 399.000€

Detalji o nekretnini

ID oglasa

554010

Objavljeno

05.05.2026

Ažuriran

20.07.2026

Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Orijentacija

Jug

Parking

Garaža

Površina placa

425

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Porto Montenegro

Tivat

Cijena ove nekretnine je 7.27% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3646.46 €/m²

Ova nekretnina je 29.66% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 168 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat , Porto Montenegro

Kvadratura

118m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.