530,000 € (2,650 €/m²)

200 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 200m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Nove vile na Lustici, Krašići - luksuzna nekretnina sa povoljnim cijenom.Fantastican pogled na more i udalenost samo 10 metara od plaže to su glavne prednoste ovoj isplativoj #nekretnine u Crnoj Gori.
Vila 1
Površina je 200 m2, površina parcele je 330 m2.Cijena je 530.000 eura.
Vila 2
Površina je 315 m2, površina parcele je 450 m2.Cijena je 750.000 eura.
Svaka soba ima panoramski pogled na more i planine.
Autorski dizajn interjera sa skupom nekoliko scenarija rasvjete. Talijanske keramičke pločice najviše kvalitete, prirodni parket u spavaćim sobama, sustavi za kontrolu klime i ventilacije, podno grijanje, postavljeni su kamini.Vile su opremljene cijelim asortimanom hansgrohe ivilleroy&boch.
Svaka vila ima bazen.
U izgradnji objekta korištena su toplinsko izolacijska rješenja koja stvaraju udobnost i energetsku učinkovitost. Ugrađeni dvoslojni prozori Schuco topli profil.Zgrada je spojena na kabelski internet te je cijeli perimetar ispodvideo nadzor.
Rok završetka izgradnje august 2022.
Građevinsko jamstvo na završnu obradu i opremu je 2 godine

#Prodaja od investitora. Kupac ne placa porez 3%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

66763

Objavljeno

10.08.2022

Ažuriran

09.02.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Krašići

Krašići, Tivat

Cijena

530,000 €

2,650 € po m²

Agencija

Luxury Adriatic

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2650.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 106,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,569 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

424,000 €

Učešće

106,000 €

Ukupna kamata

192,646 €

Ukupno plaćanje

616,646 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Krašići

Tivat

Cijena ove nekretnine je 1.47% niža od prosječne cijene na lokaciji Krašići

Prosječna cijena: 2689.57 €/m²

Ova nekretnina je 7.85% veća od prosječne veličine na lokaciji Krašići

Prosječna veličina: 185 m²

3,411 €

Prosječna godišnja cijena

+16%

Trend cijena (godišnje)

1279

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Luxury Adriatic

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Krašići

Kvadratura

200m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.