Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala

Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora.

Nekretnina se nalazi na parceli koja se spušta praktično do same obale. Kroz sopstveni plac, stepenicama kroz mediteransko zelenilo, silazi se direktno do malog platoa i plažice na samoj obali mora.

Osnovni podaci:

kuća približno 191 m²

plac 400 m²

tri nivoa: 55 m² + 68 m² + 68 m²

terasa na svakom nivou

legalizovan objekat

dva kućna broja

dva zasebna brojila za električnu energiju

kuća približno 20 m od mora

direktan silazak kroz sopstveni plac do mora

Posebnu vrednost nekretnine predstavlja njen položaj. Kuća je legalizovana i nalazi se u zoni Morskog dobra, gde je nova gradnja ograničena važećim propisima i planskim uslovima.

Budući vlasnik ne kupuje samo postojeću kuću, već legalizovan objekat na izuzetno retkoj poziciji neposredno uz more, koji može preurediti i prilagoditi sopstvenim potrebama u skladu sa važećim uslovima i dozvolama.

Kuća je zidana, omalterisana i priključena na električnu mrežu. Postojeće stanje omogućava budućem vlasniku da enterijer i eksterijer uredi prema sopstvenom ukusu i transformiše objekat u savremenu mediteransku vilu.

Plac je prekriven odraslim mediteranskim drvećem koje pruža prirodnu hladovinu i privatnost. Kaskadna konfiguracija terena pruža mogućnost uređenja zelenih zona, otvorenog letnjikovca, prostora za odmor i roštilj.

Sa parcela i terasa pružaju se pogledi prema moru i uvali, kao i atraktivan pogled na zalazak sunca.

Ovde se na more ne ide automobilom niti se do njega pešači nekoliko stotina metara – more je praktično u dvorištu.

Najveća vrednost ove nekretnine nije samo postojeća kuća, već činjenica da legalizovana kuća već postoji na ovoj lokaciji.

Dokumentacija dostupna ozbiljnom kupcu na uvid. Razgledanje po dogovoru.