Prodaja, plac, 31828m², Komarno, Bar

✅ PRODAJE SE – Ekskluzivno panoramsko zemljište 31.828 m² iznad Skadarskog jezera | Komarno, Crna Gora

✅ Cena: samo 7 €/m² ✅ Ukupna površina: 31.828 m² ✅ Ukupna cena za celo zemljište: 222.800 €

Na prodaju je ekskluzivno panoramsko zemljište površine 31.828 m², smešteno na uzvišenju iznad sela Komarno, u okviru granica Nacionalnog parka Skadarsko jezero, svega nekoliko kilometara od šarmantnog turističkog mesta Virpazar (opština Bar).

Parcela pruža spektakularan panoramski pogled na jedan od najlepših i najčistijih delova Skadarskog jezera, poznatog po netaknutoj prirodi, raznovrsnom biljnog i životinjskog sveta i miru. Idealna je za razvoj eko-turizma, glamping rizorta, luksuznih vikendica, seoskog turizma ili za stvaranje sopstvenog privatnog utočišta — savršeno mesto za beg od svakodnevnog stresa, a opet dovoljno blizu svega što vam je potrebno.

Ovaj kraj je bogat istorijom — ime Komarno potiče od obližnjeg brda Komoraštik, gde se zemljište i nalazi, a prvi put se pominje u istorijskim zapisima još davne 1242. godine. Vekovima se ovde živelo u skladu sa prirodom, čuvajući mir i tišinu koje ovo područje i danas nudi.

Zemljište se nalazi u oblasti Crmnice, koja je vekovima poznata po proizvodnji vrhunskog vina. Posebna mikroklima, plodno tlo i blizina Skadarskog jezera stvaraju idealne uslove za vinograde.

🧭 Gradovi Bar, Petrovac i Budva udaljeni su samo 30–45 minuta vožnje, što pruža savršen balans između mira u prirodi i brze povezanosti sa morem. Selo Komarno se nalazi i na popularnoj kružnoj biciklističkoj ruti Podgorica – Carev Laz – Rijeka Crnojevića – Vir – Komarno – Virpazar – Golubovci – Podgorica, koja je omiljena među ljubiteljima aktivnog odmora i netaknute prirode.

📌 Napomena: Trenutno ne postoji putni pristup za vozila — moguće je prići pešice ili helikopterom. Budući vlasnik po potrebi može planirati izgradnju pristupne infrastrukture čime bi dodatno povećao ekskluzivnost i vrednost ove parcele. Zemljište je privatno vlasništvo 1/1, bez tereta i spremno za prenos.

🎥 Dron video snimci sa panoramskim prikazima: 👉 https://youtu.be/6BsiPZtmxYo

🌿 Porodično nasleđe

Ovo zemljište je porodično nasleđe koje sam nasledio od svog dede. Veže me mnogo dragih uspomena iz detinjstva, a priložio sam i stare porodične fotografije koje svedoče o njegovoj istoriji. Verujem da će budući vlasnik umeti da ceni ovu autentičnu oazu mira i da će iskoristiti njen puni potencijal — prilika da postanete deo jedne lepe priče i stvorite nešto posebno za generacije koje dolaze.

📞 Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog komada raja — retka ponuda u srcu Crne Gore!

📧 Kontakt: milakovm@gmail.com 📱 Viber: +381 63 226 749