Predmetne nepokretnosti nalaze se na području Njeguša, u Prijestonici Cetinje, u neposrednoj blizini ulazno-kontrolnog punkta Nacionalnog parka Lovćen. Riječ je o atraktivnoj lokaciji prepoznatoj po izuzetnim prirodnim vrijednostima, autentičnom ambijentu i značajnom turističkom potencijalu.
Zemljište je organizovano u više prostornih cjelina, od kojih pojedine imaju direktan pristup lokalnim i regionalnim saobraćajnicama, uključujući putni pravac Kotor–Njeguši–Cetinje, dok se dio površina nalazi u prirodnom okruženju bez neposrednog pristupa javnim putevima.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište obuhvata zone namijenjene stanovanju male gustine, poljoprivrednim površinama, šumama i ostalim prirodnim površinama. Dio lokacija posjeduje potencijal za izgradnju stambenih i pomoćnih objekata, kao i objekata u funkciji poljoprivredne djelatnosti, uz poštovanje urbanističko-tehničkih uslova i važećih planskih ograničenja.
Prirodno okruženje, blizina Nacionalnog parka Lovćen i dobra povezanost sa Cetinjem i Bokokotorskim zalivom daju ovoj nekretnini poseban investicioni značaj. Kombinacija različitih namjena zemljišta pruža mogućnost razvoja sadržaja usklađenih sa principima održivog korišćenja prostora, poljoprivrede i ruralnog turizma.
Zahvaljujući jedinstvenoj lokaciji u jednom od najprepoznatljivijih predjela Crne Gore, predmetne nepokretnosti predstavljaju interesantnu priliku za investitore i korisnike zainteresovane za razvoj projekata u skladu sa prirodnim i prostornim karakteristikama ovog područja.
Plac
8662m²
Agencija
Golden KeyCijena po m²: 28.86 €
Učešće 50,000 €
Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?
Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza
Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
Agencija (posrednik)
Golden Key
Registarski broj
1
Lokacija
Cetinje
Njeguši
Kvadratura
8662m²
Struktura
N/A
Tip nekretnine
Plac
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši
Njeguši