Prodaja, plac, 20995m², Luštica, Herceg Novi

Prodaja zemljišta sa gotovim projektom hotela sa 5 zvezdica.Zemljište se nalazi na crnogorskom poluostrvu Luštica, u najvećem zalivu na Jadranskom moru - na obali Bokokotorskog zaliva, koji se naziva najjužnijim fjordom u Evropi, 10 minuta od tivatskog aerodroma.Poslednji plac na samoj obali mora gde je još uvek moguće izgraditi hotel sa 5 zvezdicaPriroda ovde je luksuzna. Veličanstvene planine, azurno more. Usamljene uvale sa sitnim peščanim i šljunčanim plažama su raštrkane duž obale, a u okolini se nalaze borovi i maslinjaci, autentična sela, privatna imanja i vinogradi. Jednom rečju, idila.Postavljeni su temelji za izgradnju područja Golf Residences. Svetski poznati igrač Geri Plejer je pozvan da razvije projekat golf terena. Ovde će biti izgrađen profesionalni teren sa 18 rupa, prvih 9 će biti otvoreno do kraja 2023. godine. Generalno, projekat je jedinstven. Prema rečima stručnjaka, manje od 10% golf terena u svetu pruža mogućnost posmatranja mora sa bilo koje tačke.Naselje Centrale će postati trgovački, administrativni i kulturni centar.Tu će biti smeštene glavne gradske službe: obdanište, škola i zdravstveni centar, policijska i vatrogasna stanica, banka, pošta, autoservis i benzinska pumpa, autlet selo, konferencijski centar i sportski kompleksi. U naselju će biti uređeni novi parkovi, uređene šetališta, otvorene galerije, prodavnice i kafići na centralnom trgu.Cena zemljišta je 9 447 750 ePovršina placa 20 995 m2Ukupna površina kompleksa - 16 287 m2HOTEL:Ukupna površina nadzemnih etaža 8 382,34 m2Ukupna površina podzemnih etaža 5.956,10 m2Ukupna površina hotela 14.338,44 m2KUĆA ZA GOSTE:Ukupna površina nadzemnih 1.620,60 m2Ukupna površina podzemnih etaža 328,23 m2Ukupna površina hotela 1 948, 83 m2Na prvoj parceli od 16.029,76 m2:DVOKREVETNA SOBA - 29 kom - 43,3%TROKREVETNA SOBA - 26 kom - 38,9%JEDNOSOBAN APARTMAN - 4kom - 5,9%DVOSOBAN APARTMAN - 2kom - 3%TROSOBAN APARTMAN - 4kom - 5,9%APARTMAN ZA ČETVORO - 2kom - 3%UKUPNO - 67 JEDINICANa drugoj parceli od 4.966,06 m2:JEDNOSOBAN APARTMAN - 2 kom - 25% DVOSOBAN APARTMAN - 2 kom - 25% TROSOBAN APARTMAN - 4kom - 50% UKUPNO - 8 JEDINICA