150,000 €
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora - image 18
150,000 € (89 €/m²)
1680 m²

Prodaja, plac, 1680m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

Herceg Novi, Zabrđe – Građevinsko zemljište na prodaju

Prilika za investiciju u Zabrđu sa ukupnom površinom zemljišta od 1,680 m². Ovaj plac uključuje tri katastarske parcele, svaka sa izdatim građevinskim dozvolama i direktnim pristupom sa glavnog puta Zabrđe. Karakteristike
  • Ukupna površina zemljišta: 1,680 m²
  • Građevinske dozvole: Dvije urbanističke parcele (UP) sa indeksom izgrađenosti 0.4 za osnovu objekta i 0.8 za bruto građevinsku površinu (BRGP), izdate u oktobru 2024.
  • Površina gradnje za svaku parcelu: Maksimalno 500 m² bruto površine po parceli, što omogućava:
Primarni objekat: 250 m² (stambena ili stambeno-komercijalna namjena). Sekundarni objekti: 250 m² za podršku primarnom objektu (garaže, skladišta, kancelarije, zone zabave, i sl.)
  • Spratnost: Gradnja na dva nivoa iznad zemlje, plus podrum (koji se ne računa u maksimalnu površinu).
Fleksibilne opcije korišćenja:
  • Primarni objekat: Pogodno za stambeni ili kombinovani prostor (stambeni sa poslovnim ili poslovnim sadržajem).
  • Sekundarni objekti: Predviđeni za podršku primarnom objektu sa prostorima kao što su garaže, kancelarije za upravljanje ili bezbjednost, bazen, zone zabave i slično.
Idealno za stambenu izgradnju: Pogodno za porodičnu kuću ili više apartmana. Ovaj plac pruža odličnu priliku za izgradnju prilagođenog objekta na atraktivnoj lokaciji sa direktnim pristupom putu i fleksibilnim opcijama gradnje.  

Detalji o nekretnini

ID oglasa
391017
Objavljeno
18.06.2025
Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

1680m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

150,000 €

89 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 89.29 €

10%50%

Učešće 30,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
539 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
73,987 €
Ukupno plaćanje
193,987 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Prodajanekretnina.me

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

1680m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Prodajanekretnina.me

Slične nekretnine

Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

352,364 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora

550,000 €

Herceg Novi

1774
Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi

144,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,200.000 €

Kumbor

4 sobe 5 kupatila 338
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi