4,000.000 €
4,000.000 € (1,198 €/m²)
3338 m²

Prodaja, plac, 3338m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se atraktivno zemljište površine 3.338 m² na prvoj liniji mora u Zanjicu – Mirista, opština Herceg Novi. Plac je udaljen svega nekoliko metara od vode, tik uz prelepu plažu, sa otvorenim panoramskim pogledom na ostrvo Mamula, ulaz u Bokokotorski zaliv, Plavu špilju, Luštica Bay i Ribarsko selo preko puta. Lokacija je izuzetno atraktivna, jer se ovde svakodnevno mogu videti kruzeri i luksuzne jahte koje prolaze zalivom.Ovo zemljište predstavlja idealnu investicionu priliku za izgradnju luksuznih vila, turističkog kompleksa ili ekskluzivnog ugostiteljskog sadržaja, zahvaljujući jedinstvenoj poziciji i prvoklasnom okruženju.Zanjic i Mirista su među najpoznatijim destinacijama crnogorskog primorja – poznate po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i skrivenim plažama. Plava špilja, jedna od najpoznatijih atrakcija u Crnoj Gori, nalazi se u neposrednoj blizini. Luštica Bay, sa svojim luksuznim naseljem, marinom i golf terenom, udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. Herceg Novi je udaljen oko 30 minuta, dok je aerodrom Tivat na manje od sat vremena vožnje, što lokaciju čini savršeno povezanom, a opet mirnom i prestižnom.Plac je uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta i ograničenja.Ovo je retka prilika za kupovinu zemljišta na prvoj liniji mora, u jednoj od najtraženijih lokacija crnogorskog primorja.#ProdajaPlac #PrvaLinijaMora #Zanjic #Mirista #HercegNovi #Investicija #PlacNaProdaju #NekretnineCrnaGora #CrnaGoraNekretnine #PlacZaVilu #PlacNaMorу #Luštica #Mamula #PlavaSpilja #LuxuryInvestment #MontenegroRealEstate #SeaFrontPlot

Detalji o nekretnini

ID oglasa
472463
Objavljeno
24.09.2025
Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

3338m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Luštica

Luštica, Herceg Novi

Cijena

4,000.000 €

1,198 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 1198.32 €

10%50%

Učešće 800,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
14,369 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
3,200.000 €
Učešće
800,000 €
Ukupna kamata
1,972.995 €
Ukupno plaćanje
5,172.995 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Luštica

Kvadratura

3338m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Amfora Real Estate

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 573m², Luštica, Herceg Novi

1,800.000 €

Luštica

5 soba 8 kupatila 573
Prodaja, kuća, 573m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Luštica, Herceg Novi

390,000 €

Luštica

1 soba 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Herceg Novi

390,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica, Herceg Novi

485,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica, Herceg Novi

816,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica, Herceg Novi

330,000 €

Luštica

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica, Herceg Novi

515,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 598m², Luštica, Herceg Novi

60,000 €

Luštica

598
Prodaja, plac, 598m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Herceg Novi

355,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Herceg Novi