1,250.000 € (1,207 €/m²)

1036 m²

Prodaja, plac, 1036m², Bijela, Herceg Novi

Bijela, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Površina zemljišta: 1,035m2

Površina postojećeg objekta: 150m2 (dvije etaže)

Urbanizovano zemljište u Bijeloj, Herceg Novi, na prvoj liniji do mora. Ukupna površina zemljišta je 1,035m2, a prema UT uslovima, gradnja je moguća prema slijedećim parametrima:

Namjena gradnje: stambena gradnja

Neto površina objekata: 2 x 600m2 = 1.200m2, sa oko 15-16 stanova

Maksimalna površina za gradnju: 2 x 800m2 = 1.600m2

Zauzetost zemljišta: 2 x 200m2 = 400m2

Maksimalni broj spratova: Suteren + Prizemlje + 2 + Potkrovlje

Mogući broj parkinga: oko 16 podzemnih garažnih mjesta i oko 4-5 otvorenih parking mjesta u dvorištu.

Prodajna cijena stanova u neposrednom okruženju: oko 4.000 €/m2

Detalji o nekretnini

ID oglasa

475036

Objavljeno

01.10.2025

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

1036m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Bijela

Bijela, Herceg Novi

Cijena

1,250.000 €

1,207 € po m²

Agencija

Nekretnina.me

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1206.56 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 250,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,490 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

1,000.000 €

Učešće

250,000 €

Ukupna kamata

616,561 €

Ukupno plaćanje

1,616.561 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Bijela

Kvadratura

1036m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.