• Lokacija: Vrbanj, KO Kruševice (iznad Herceg Novog)
• Površina: ukupno 21.714 m² (zbog ograničenja portala prikazano 10.000 m²)
• Prilaz: makadamski put, parcela ~15 m od puta
• Okruženje: državno zemljište sa svih strana
• Udaljenost od mora: oko 14,3 km vazdušnom linijom
• Namjena prema PUP-u: poljoprivredna površina (gradnja stambenih objekata nije dozvoljena, moguća poljoprivredna i pomoćna infrastruktura)
• Status: bez tereta i ograničenja (izvod iz eKatastra dostupan na uvid)
👉 Idealno za investitore, pčelare, plantaže, eko-turizam ili poljoprivredne projekte na većoj nadmorskoj visini (1005 m n.v.) sa čistim vazduhom i odličnim pristupom iz pravca Herceg Novog.
Oko cijele parcele nalazi se državno zemljište, što pruža dodatnu privatnost.
Parcela je obilježena metalnim šipkama koje definišu granice.
Priključci za struju nalaze se otprilike 100 metara od granice parcele.
Prednosti:
• Velika površina sa odličnim pristupom
• Čist vlasnički list, bez tereta
• Uređene granice i lak pristup
📍 Google Earth link: https://earth.google.com/web/@42.56837685,18.50832085,1073.51455504a,1000d,30y,0h,0t,0r/data=CgRCAggBMikKJwolCiExMldvWTQ1NmR5ZGxuTTFwa2h1ZVBNczBVYjh4M1Z6cHQgAToDCgEwQgIIAEoICNj_5OUEEAE
📍 Google Maps Link:
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1bauXgt_SDXg6eVGnDV6ltWq0ZG4HIwM&ll=42.566966405934245%2C18.505633426567083&z=16
Detalji o nekretnini
ID oglasa
507075
Objavljeno
26.12.2025
Tip nekretnine
Plac
Kvadratura
10000m²
Sobe
N/A
Kupatila
N/A
Lokacija
Kruševice
Kruševice, Herceg Novi
Cijena
90,000 €
9 € po m²
Kreditni kalkulator
Parametri nekretnine
Cijena po m²: 9.00 €
10%50%
Učešće 18,000 €
1%8%
5 god35 god
Rezultati kalkulacije
Mjesečna rata
323 €
360 rata ukupno
Iznos kredita
72,000 €
Učešće
18,000 €
Ukupna kamata
44,392 €
Ukupno plaćanje
116,392 €
Napomena:
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.