Prodaja, plac, 9000m², Blatina, Kolašin

POVOLJNO – zemljište u privatnom vlasništvu površine od oko 9.000 m², smješteno u naselju Blatina, opština Kolašin. Parcela se nalazi u zoni za koju je predviđenodirektno sprovođenje iz plana, bez potrebe za dodatnim planskim dokumentima – što omogućava brzu i legalnu izgradnju u skladu sa pravilima definisanim PUP-om Kolašin.

U neposrednoj blizini ove parcele,kompanija Glamhill iz Podgoricepokrenula je izgradnjuluksuznog eko sela sa hotelskim i ugostiteljskim sadržajima.

Namjena prostora:ruralno naselje sa mogućnošću stambene, turističke, poljoprivredne i privredne gradnje.

Povezanost i pristup:

Oko 5,0 km do centra Kolašina (autom 10 minuta)

300 metara od glavnog asfaltnog puta u Blatini

Pristupni put širine minimum 4 metra obilježen

Nalazi se blizu puteva preko kojih se brzo povezuje sa Lipovom, Kolašinom i Bjelasicom

Rijeka Plašnica je u neposrednoj blizini (oko 300 m vazdušne linije)

Padine planine Sinjavine počinju u blizini parcele

Mogućnosti izgradnje prema PUP-u:

Stambeni i pomoćni objekti

• Maksimalna površina novog stambenog objekta:do 250 m²
• Spratnost:S+P+PkiliP+1+Pk, do maksimalno 12 m visine
• Minimalna površina parcele:1.000 m²(izuzetno 600 m² za objekte do 100 m²)

Turistički objekti male kategorizacije (eko-etno smještaj)

• Mogućnost izgradnje objekata za agroturizam
• Maksimalna BGP za turistički objekat: do 500 m²
• Pogodno za seoski turizam uz smještaj i prezentaciju lokalnog načina života

Privredni objekti manje površine

• Dozvoljena izgradnja objekata za zanatske, uslužne i poljoprivredne djelatnosti

Prednosti parcele:

• Pristupačna lokacija u prirodnom okruženju
• Stabilan pravni status – privatno vlasništvo 1/1
• Lokacija uz budući ekskluzivni turistički kompleks
• Brza procedura do gradnje
• Veliki razvojni potencijal za turizam, porodično stanovanje ili poljoprivredu
• Kroz parcelu prolazi elektroenergetski vod