Pregled nekretnina
Prekrasno zemljište od 140.000 m² smješteno u Crkvinama, samo 10 km od centra Kolašina, u slikovitom sjevernom dijelu Crne Gore. Nekretnina nudi zapanjujući panoramski pogled na planine i okružena je bujnom šumom i čistom prirodom – savršeno okruženje za mirno planinsko utočište ili moderan turistički razvoj.
Prema odobrenoj lokalnoj studiji lokacije (urbanistički plan specifičan za lokaciju), ukupna dozvoljena izgrađena površina na lokaciji je 19.932 m².
Plan predviđa izgradnju stambenog sela koje skladno kombinira vile, stanove, poslovne prostore i sadržaje za slobodno vrijeme.
Razvojni parametri
Ukupna površina: 140.000m²
Ukupna izgrađena površina: 19.932m²
Vile – 4 tipa (ukupno 9.680m²):
Tip A: 18 vila × 166m² svaka
Tip B: 32 vile × 166m² svaka
Tip C: 4 vile × 120m² svaka
Tip D: 9 vila × 100m² svaka
Komercijalne zgrade (ukupno 1.800m²):
Dvije zgrade na glavnoj cesti, svaka sa direktnim pristupom lokaciji
900m² po zgradi
Stambene zgrade (ukupno 8.260m²):
Tip F: 4.770m²
Tip G: 3.490m²
Restoran:
192m² sa terasom za gledanje na slikovitom brdu
Izdvajamo
Odlična dostupnost sa glavne ceste
Blago nagnut teren idealan za gradnju
Koncept odobren za moderno stambeno naselje u planinskom stilu
Okružen netaknutom prirodom i planinskim krajolikom
Samo 10 km od Kolašina – vodeće crnogorske skijaške i planinske destinacije
Investicijski potencijal
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje u sjevernoj regiji Crne Gore koja se brzo razvija. Kombinacija velike površine zemljišta, odobrenog razvojnog koncepta i blizine skijališta Kolašin čini ga idealnim za izgradnju stambenog ili turističkog kompleksa koji integrira udobnost, prirodu i održivost.
Infrastruktura i karakteristike
Plac
140000m²
Agencija
GenesisCijena po m²: 75.00 €
Učešće 150,000 €
Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?
Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza
Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
Agencija (posrednik)
Genesis
Registarski broj
-
Lokacija
Kolašin
Crkvine
Kvadratura
140000m²
Struktura
N/A
Tip nekretnine
Plac
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.
Posjedujte ovu nekretninu već od
Fiksne kamate od: 4%
Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?
Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza
Crkvine
Crkvine
Crkvine
Crkvine
Crkvine
Crkvine
Blatina
Smailagića Polje
Centar
Centar