Prodaja, plac, 1800m², Risan, Kotor

Lokacija: Risan, Bokokotorski zaliv (područje pod zaštitom UNESKO-a)

Udaljenost od mora: 2 metra (prva linija)

Ukupna površina parcele: 1.800 m²

Planirana/dozvoljena površina za izgradnju: do 2.127 m² bruto

Cena: 3.000.000 €

Namena: Hotel, stambeni kompleks, apartmani sa uslugama

Ključne karakteristike

Istorijski kameni dvorac/palata koji će biti restauriran + parcela za novu zgradu

Četiri kamene ruševine (osnove: 120 m², 148 m², 88 m², 18 m²) → ~1.062 m² nakon rekonstrukcije

Susedna parcela od 1.194 m²: dozvola za 1.075 m², maksimalno 4 sprata

Urbanističko-tehnički parametri: Indeks izgrađenosti 0,3, Indeks zauzetosti 0,9, površina osnove 358 m²

Kamena konstrukcija ojačana - potreban je samo krov i unutrašnja završna obrada

Koncept projekat pripremljen

Za nekoliko minuta Perast (10 minuta vožnje), najskuplja destinacija za nekretnine u Crnoj Gori

Opis

Retka prilika za razvoj u prvoj liniji u Risnu, koja kombinuje ojačanu istorijsku kamenu palatu spremnu za restauraciju sa zemljištem namenjenim za novu zgradu. Projekat omogućava ukupnu bruto površinu od 2.127 m², idealno za butik hotel ili koncept luksuznog apartmana. Sa jasnim urbanističkim parametrima i postojećim konceptnim dizajnom, investitori mogu ubrzati realizaciju visokokvalitetnog ugostiteljskog ili stambenog projekta u Boki Kotorskoj, koja je pod zaštitom UNESKO-a.

Poziv na akciju

Zatražite kompletnu dokumentaciju, konceptne planove i zakažite posetu lokaciji danas. Ovo je samostalna ponuda - odvojena od prethodnih oglasa