Prodaja, plac, 4714m², Zagora, Kotor

 

Predstavljamo vam odličnu investicionu priliku u popularnom naselju Zagora, na svega nekoliko minuta vožnje od Budve. Ova parcela površine 4.714m² odlično je pozicionirana, okružena zelenilom i dobro povezana lokalnim putevima. U blizini se nalazi priključak za struju, što olakšava buduću izgradnju. Do placa postoji probijen makadamski put.

Lokacija pruža izuzetan pristup nekim od najljepših plaža na crnogorskom primorju, uključujući Jaz, Trsteno i Ploče. U blizini se nalaze i restoran Carević, naselje Krimovica, kao i prodavnica, što dodatno doprinosi atraktivnosti ovog područja za razvoj turizma. Budva je udaljena oko 13 minuta vožnje.

Na osnovu važećeg Prostornog plana, parcela je definisana kao poljoprivredno zemljiste sa mogućnošću izgradnje turističkog objekta tipa „vila“.

Ključni parametri:

• Površina parcele:714 m²


• Maksimalni indeks zauzetosti (OP/T):< 10%


• Maksimalni indeks izgrađenosti za OP:0,10


• Maksimalna bruto građevinska površina (BGP):cca 472 m²


• Spratnost: P+1

Ovo zemljište predstavlja idealan spoj prirode, pristupačnosti i građevinskog potencijala – savršeno za izgradnju luksuzne vile u mirnom primorskom okruženju.