Prodaja, plac, 5652m², Dub, Kotor

Na prodaju: građevinsko zemljište sa pogledom na more i planine

Lokacija: Dub, Kotor

Izuzetna prilika za kupovinu pet polu-urbanizovanih parcela u slikovitom naselju Dub, sa otvorenim pogledom na more i planine, u mirnom prirodnom okruženju i uz dobru saobraćajnu povezanost.

Zemljište je povoljno pozicionirano u blizini magistrale Tivat–Budva, Aerodroma Tivat i starog grada Kotora, što ga čini pogodnim za stambenu izgradnju i dugoročno ulaganje.

Osnovni podaci o zemljištu:

• Ukupna površina: 5.652 m²

• Konfiguracija: 5 polu-urbanizovanih parcela

• Dozvoljena bruto izgradnja: do 2.348,40 m²

• Namjena: stambena izgradnja

• Prostor za parking, bazene, zelene i rekreativne površine

Urbanistički parametri (mješovita zona):

• Maksimalna spratnost: P + 2

• Minimalni procenat zelenih površina: 25%–30%

Vertikalni uslovi gradnje:

• Dozvoljena spratnost: prizemlje + 2 sprata (P + 2)

• Podzemne garaže i ostave se ne računaju u spratnost

Konfiguracija terena omogućava fleksibilna arhitektonska rješenja — idealno za vile, manji stambeni kompleks ili butik projekat.

Bonus opcija:

Postoji mogućnost kupovine dodatnih pet neurbanizovanih parcela ukupne površine 6.151 m² po povoljnijoj cijeni, sa potencijalom za proširenje projekta.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije, dokumentaciju ili zakazivanje obilaska terena.