270,000 € (215 €/m²)

1258 m²

Prodaja, plac, 1258m², Mrčevac, Tivat

Mrčevac, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se gradjevinsko zemljiste ukupne povrsine 1258m2, u naselju Mrcevac, opstina Tivat. Zemljiste se sastoji iz dvije urbanisticke parcele pogodno za gradnju dva objekta sa pogledom na more.

Urbanisticki parametri prve parcele:

Namjena lokacije: stanovanje manje gustine SMG

Povrsina lokacije: 600m2 (obracunska povrsina)

Indeks zauzetosti: 40% (tolerise se 35% do 45%)

Indeks izgradjenosti 0.80: (tolerise se 0.65 do 0.85)

Maksimalna visina/spratnost objekta: 11m pri spratnosti P+1+PK; 14m pri spratnosti S+P+1+PK

Urbanisticki parametri druge parcele:

Namjena lokacije: stanovanje manje gustine SMG

Povrsina lokacije: 432m2 (obracunska povrsina)

Indeks zauzetosti: 40% (tolerise se 35% do 45%)

Indeks izgradjenosti 0.80: (tolerise se 0.65 do 0.85)

Maksimalna visina/spratnost objekta: 11m pri spratnosti P+1+PK; 14m pri spratnosti S+P+1+PK

Cijena zemljista povrsine 1258m2 iznosi 270.000 Eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

383443

Objavljeno

04.06.2025

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

1258m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Mrčevac

Mrčevac, Tivat

Cijena

270,000 €

215 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 214.63 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 54,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

970 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

216,000 €

Učešće

54,000 €

Ukupna kamata

133,177 €

Ukupno plaćanje

349,177 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Mrčevac

Kvadratura

1258m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.