Prodaja, plac, 1700m², Seljanovo, Tivat

Na prodaju: Plac na fenomenalnoj lokaciji u mirnom naselju Tomičići iznad Tivta, sa pogledom na Bokokotorski zaliv

Lokacija: Seljanovo, Tivat

Izuzetna prilika za izgradnju u Seljanovu, jednoj od najpoželjnijih i najtraženijih mikrolokacija u Tivtu. Plac se nalazi na uzvišenoj poziciji, na kratkoj udaljenosti od obale i Porto Montenegra, što garantuje trajni i nesmetani pogled na more sa svakog nivoa.

Površina placa: 1.700 m² (katastarske parcele od 1.100 m² i 600 m²; neto površina urbanističke parcele nakon eksproprijacije opštinskog puta iznosi 1.368,29 m²)

Urbanističko-tehnički parametri (UTU):

• Maksimalna bruto građevinska površina (BRGP / GBA): 750 m²
• Indeks zauzetosti: 0,26 (350 m² bruto površine osnove objekta)
• Indeks izgrađenosti: 0,55
• Dozvoljene etaže: P + 1 + Pk (prizemlje + 1 sprat + potkrovlje)
• Maksimalan broj stambenih jedinica: 8
• Podzemna površina: podzemne etaže namijenjene garažama i ostavama ne ulaze u obračun GBA, što omogućava maksimalnu optimizaciju stambenog prostora iznad zemlje.

Infrastruktura i priključci:

• Pristup: direktan pristup sa postojeće javne saobraćajnice.
• Priključci: priključne tačke za gradski vodovod, električnu energiju i kanalizaciju nalaze se u neposrednoj blizini.

Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje obilaska placa.