394,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora - image 10
394,000 € (36 €/m²)
11074 m²

Prodaja, poslovni prostor, 11074m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja direktno od investitora! Ukupna površina: 110,74 m² + terasa 45,78 m²
Cijena: 394.000 €
Posebna cijena za punu uplatu: 374.300 € Minimalno učešće — 20%
Važi za sve stanove i poslovne prostore, osim garsonjera.
Mjesečni trošak održavanja — 2,5 € po m²
Uključuje obezbjeđenje, konsijerž uslugu i održavanje zajedničkih površina i infrastrukture.
Dostupna je i kupovina parking mjesta — 30.000 €
Udobnost i sigurnost odmah pored vašeg doma. Završetak gradnje: maj 2026. Prilika za kupovinu poslovnog prostora u luksuznom kompleksu Tivat Gardens — idealno za kafić, butik, kancelariju, showroom ili studio, na jednoj od najtraženijih lokacija u Tivtu. Prostor ima velike izloge i prostranu privatnu terasu, a nalazi se na pješačkoj udaljenosti od Porto Montenegra, Knightsbridge škole, centra grada i plaže Waikiki. Prednosti: Frekventna lokacija u okviru kompleksa sa 86 stambene jedinice
Poseban ulaz i terasa površine 45,78 m²
Mogućnost prilagođavanja rasporeda i završnih radova prema potrebama biznisa
24/7 sigurnost i video nadzor
Parking za klijente i osoblje
Moderna infrastruktura i tehnički sistemi
Odlična investicija sa visokim potencijalom za izdavanje
Udaljenosti od ključnih tačaka: Centar Tivta — 360 m
Porto Montenegro — 630 m
Engleska škola Knightsbridge — 600 m
Plaža Waikiki — 800 m (~10 minuta hoda)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478161
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

11074m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

394,000 €

36 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 39.40 €

10%50%

Učešće 78,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,910 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
315,200 €
Učešće
78,800 €
Ukupna kamata
143,212 €
Ukupno plaćanje
458,412 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

11074m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, stan, 53m², Porto Montenegro, Tivat

399,000 €

Porto Montenegro

1 kupatilo 53
Prodaja, stan, 53m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat

390,000 €

Luštica Bay

1 kupatilo 45
Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 sobe 2 kupatila 216
Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat

600,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat

336,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 105
Prodaja, jednosoban stan, 105m², Đuraševići, Tivat

Mbroker