Prodaja, dvosoban stan, 82m², Centar, Bar

Novogradnja

190,624 € (2,325 €/m²)

82 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

ID-1912

Prodaje se dvosoban stan u perspektivnom kompleksu u izgradnji u centru Bara

Lokacija: kuća se nalazi u centru Bara u neposrednoj blizini Zelene pijace.

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupatila: 2

Površina stana 82,88 m2

Terasa: da, površine 6,6 m2

Sprat: 2/11

Lift: da

Parkirno mjesto: javni ulični parking, moguće je kupiti mjesto u podzemnom parkingu

Infrastruktura: uređen prostor, fontana, recepcija koja radi 24 sata, spa i fitnes centar, dječje igralište, kafić

Rok za završetak izgradnje je decembar 2025.

Dokumenti i legalizacija: legalna novogradnja od renomiranog graditelja

Potencijal za iznajmljivanje: vrlo visok

Kupac je oslobođen plaćanja poreza od 3%.

Moguće su individualne rate.

Za punu uplatu je predviđen popust.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

266858

Objavljeno

24.07.2024

Ažuriran

11.06.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

82m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

190,624 €

2,325 € po m²

Agencija

Peters Group Real Estate

Sadržaji

Novogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2324.68 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 38,125 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

685 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

152,499 €

Učešće

38,125 €

Ukupna kamata

94,025 €

Ukupno plaćanje

246,524 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 14.68% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2724.70 €/m²

Ova nekretnina je 4.66% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

471

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Peters Group Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

82m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.