Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar

Novogradnja

121,000 € (2,017 €/m²)

60 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodajem stan u Baru, Crna Gora #137

Izvrsna prilika za investiciju i dobivanje boravišne dozvole!

Karakteristike:

Površina: 60,5 m²

Kat: 8 - cijena stana: samo 121.000 eura. Cijena po kvadratu: samo 2000 eura!

Prozori: okrenuti prema zapadu

Sobe i sadržaji:

Kuhinja-dnevni boravak

2 spavaće sobe

Terasa: 7m²

Fina završna obrada

Mjesto:

Udaljenost od centra grada: 500 metara

U blizini se nalazi škola, vrtić, trgovina i ostala infrastruktura

Udaljenost do mora: 1500 metara

Uvjeti i plaćanje:

Porez 3% se ne plaća

Plaćanje na račun programera

Useljivost u lipnju 2025

Mogućnost kupnje parkirnog mjesta za 15.000 eura

Dokumenti:

Legalizirano

Uvjeti:

Pogodno za dobivanje boravišne dozvole

Ne propustite priliku kupiti prostran i svijetao stan s povoljnim rasporedom i mogućnošću dobivanja boravišne dozvole!

Detalji o nekretnini

ID oglasa

350311

Objavljeno

10.03.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

60m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

121,000 €

2,017 € po m²

Agencija

Adriatic Property

Sadržaji

Lift

Trpezarija

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2016.67 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 24,200 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

435 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

96,800 €

Učešće

24,200 €

Ukupna kamata

59,683 €

Ukupno plaćanje

156,483 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 25.99% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2724.70 €/m²

Ova nekretnina je 23.42% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

243

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adriatic Property

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

60m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.