276,654 € (3,897 €/m²)

71 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

71,45 m² | 1. sprat | 276.654,4 €

Odličan raspored:

— dnevna soba sa kuhinjom

— 2 spavaće sobe

— 2 kupatila

— balkon

Apartman se prodaje potpuno namešten i opremljen – useljiv odmah, po standardima hotela sa 5 zvezdica.

Garancija povraćaja investicije u roku od 12 godina – retka mogućnost u Crnoj Gori, jedinstvena za Bar.

Sadržaji kompleksa:

— Wyndham Garden 5* hotel

— restoran, SPA bazen

— recepcija 24/7

— profesionalno upravljanje

Završetak radova: kraj 2026.

Plaćanje: 30 % učešća + ravnomerne rate tokom 18 meseci

Dostupni i drugi apartmani sa 1 i 2 spavaće sobe na višim spratovima. Kontaktirajte nas za više informacija i planove.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

373150

Objavljeno

06.05.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

71m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

276,654 €

3,897 € po m²

Agencija

Olga

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3896.54 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 55,331 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

994 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

221,323 €

Učešće

55,331 €

Ukupna kamata

136,459 €

Ukupno plaćanje

357,782 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 43.01% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2724.70 €/m²

Ova nekretnina je 9.38% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

186

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Olga

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

71m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.