246,750 € (3,334 €/m²)

74 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Retko savršen spoj lokacije, pogleda i premijum kvaliteta. Za život, odmor i pametnu investiciju.

Površine i cene:

74 m², 7. sprat — 246.750 € (akcija, umesto 259.000 €)

73 m², 1. sprat — 236.250 € (akcija, umesto 244.950 €)

Struktura: 2 spavaće sobe, 2 kupatila, prostrana kuhinja-dnevni boravak, terasa

Status: apartmani potpuno spremni za useljenje

Kompletiranje: završna obrada, gotova kupatila, kuhinjski elementi, klima uređaj

Posebno se izdvaja ponuda na 7. spratu sa panoramskim pogledom na Jadransko more i centar grada, što podvlači status i jedinstvenost objekta. Raspored je pažljivo osmišljen: dve kompletne spavaće sobe, dva kupatila, prostrana kuhinja-dnevni boravak i terasa — idealno za porodicu ili udoban najam.

Stambeni kompleks svojim stanarima nudi:

Bazen

SPA

Restoran

Recepcija 24/7

Tri lifta u svakom bloku

Uređena i obezbeđena terasa

Premium završna obrada

Ovaj stan se nalazi u objektu A kompleksa, koji je već završen i useljen. Do kraja 2026. godine planiran je završetak izgradnje blokova B i C sa infrastrukturom hotela sa 5 zvezdica, što će dodatno uticati na rast cena i potražnje za izdavanjem.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

373154

Objavljeno

06.05.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

246,750 €

3,334 € po m²

Agencija

Olga

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3334.46 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 49,350 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

886 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

197,400 €

Učešće

49,350 €

Ukupna kamata

121,709 €

Ukupno plaćanje

319,109 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 22.38% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2724.70 €/m²

Ova nekretnina je 5.55% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

186

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Olga

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.