Двоетажни стан са 3 спаваће собе у граду Бару, округ Иљино, 100 метара од мора.
Обрачун ликвидности:
Изнајмљивање 100 евра/дан. Максимална попуњеност 90 дана по сезони. Профитабилност током сезоне 9000. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 7650 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 800 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 6400 евра. Укупно за годину: 14.050 евра. Трошкови куповине и одржавања 166500+800 (годишњи порез + порез) = 167300.
Период отплате 167300 евра / 14050 = 11,9 година. Профитабилност 14050* = 8,3%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Stan
90m²
3
N/A
Bar
Bar, Crna Gora
228,000 €
2,533 € po m²
Agencija
TradegoriaCijena po m²: 2533.33 €
Učešće 45,600 €
Napomena:
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
Cijena ove nekretnine je 0.36% viša od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bar
Prosječna cijena: 2524.22 €/m²
Ova nekretnina je 16.11% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bar
Prosječna veličina: 107 m²
Agencija (posrednik)
Tradegoria
Registarski broj
-
Lokacija
Crna Gora
Bar
Kvadratura
90m²
Struktura
3 Sobe
Tip nekretnine
Stan
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.
Gluhi do
Ilino
Ilino
Centar
Dobre Vode
Centar
Ilino
Makedonsko naselje
Sutomore
Makedonsko naselje