Prodaja, dvosoban stan, 71m², Šušanj, Bar

Novogradnja

163,300 € (2,300 €/m²)

71 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Stan 71 m2 s 2 spavaće sobe u Baru, Crna Gora #417

Moderan 2-sobni stan u Baru

Odlična opcija za ugodan život, investiciju i dobivanje boravišne dozvole!

Glavne karakteristike:

Površina: 71 m²

Kat: 2 od 6

2 spavaće sobe, dnevni boravak, 2 kupaonice, terasa

Podno grijanje u kupaonici

Klima uređaj u svakoj sobi

Panoramski prozori, južna orijentacija

Premium materijali u završnoj obradi

Prednosti:

Obroci od investitora - s doprinosom od 30% do kraja gradnje

Oslobođenje od poreza prilikom kupnje

Pogodno za dobivanje boravišne dozvole

Podzemna garaža - 15.000 €

Završetak u lipnju 2026.

Cijena: 2.300 € / m²

Detalji o nekretnini

ID oglasa

447100

Objavljeno

12.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

71m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Šušanj

Šušanj, Bar

Cijena

163,300 €

2,300 € po m²

Agencija

Adriatic Property

Sadržaji

Lift

Interfon

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2300.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 32,660 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

587 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

130,640 €

Učešće

32,660 €

Ukupna kamata

80,548 €

Ukupno plaćanje

211,188 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Šušanj

Šušanj

Bar

Cijena ove nekretnine je 5.89% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2443.84 €/m²

Ova nekretnina je 3.53% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 74 m²

2,002 €

Prosječna godišnja cijena

-8%

Trend cijena (godišnje)

118

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adriatic Property

Registarski broj

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

71m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.