Prodaja, dvosoban stan, 74m², Centar, Bar

Novogradnja

204,000 € (2,757 €/m²)

74 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja stana sa dvije spavaće sobe u gradu Baru Lokacija: Centar, Bar Površina: 74 m² Sprat: 10 Glavne prednosti: • Izuzetna lokacija • Velika terasa sa panoramskim južnim pogledom na more i bulevar • Visokokvalitetna završna obrada, savremeni materijali i hidroizolacione tehnologije • Dva kupatila • Podno grijanje • Energetski efikasni inverter klima-uređaji u svakoj prostoriji • Privatno zatvoreno parking mjesto • Centralna i veoma praktična lokacija — svi supermarketi u neposrednoj blizini Dodatne informacije: • Useljenje: za 3 mjeseca • Porez: porez na kupovinu se ne plaća Isplativa investicija sa visokim potencijalom izdavanja tokom cijele godine Pješačka udaljenost do mora, željezničke i autobuske stanice Cijena: 204.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

516464

Objavljeno

27.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Centar

Centar, Bar

Cijena

204,000 €

2,757 € po m²

Agencija

Pocess nekretnine

Sadržaji

Lift

Klimatizacija

Internet

Kablovska

Interfon

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2756.76 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 40,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

989 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

163,200 €

Učešće

40,800 €

Ukupna kamata

74,150 €

Ukupno plaćanje

237,350 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar

Bar

Cijena ove nekretnine je 4.23% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2644.90 €/m²

Ova nekretnina je 2.46% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 76 m²

2,645 €

Prosječna godišnja cijena

+10%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Bar

Centar

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.