Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica, Herceg Novi

Novogradnja

370,000 € (3,700 €/m²)

100 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju stambeni objekat u izgradnji, Lustica.

Plac je povrsine 303m2.

Objekat se sastoji od dva jednosobna stana i podzemne garaze.

✔️neto povrsina veceg stana je 62.94m2

✔️neto povrsina manjeg stana 37.45m2

Neto povrsina garaznog prostora 84.46m2.

Udaljenost placa od golf terena koji su u izgradnji je 500m, koji svakako pozitivno utice na cijenu m2 u opciji prodaje ili kartkorocnog/dugorocnog izdavanja.

Cijena iznosi 370.000e.

Postoji mogucnost izgradnje dodatnog stambenog prostora, adapriranje garaznog prostora u stambeni u ovoj fazi izgradnje.

Zavrsetak gradnje decembar 2026 godine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

370845

Objavljeno

29.04.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

100m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Luštica

Luštica, Herceg Novi

Cijena

370,000 €

3,700 € po m²

Agencija

Diem Nekretnine

Sadržaji

Novogradnja

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 74,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,329 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

296,000 €

Učešće

74,000 €

Ukupna kamata

182,502 €

Ukupno plaćanje

478,502 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica

Luštica

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 2.56% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3797.24 €/m²

Ova nekretnina je 20.89% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 83 m²

6,077 €

Prosječna godišnja cijena

-6%

Trend cijena (godišnje)

193

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Diem Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Luštica

Kvadratura

100m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.