569,000 €
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi - image 13
569,000 € (12,370 €/m²)
46 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 46m², Luštica, Herceg Novi

Luštica, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja stanova Opstina Tivat – Studio apartman uz more, Lustica Bay

ID-S2135

Kategorija: prodaja

Vrsta: stan – studio

Opstina: Tivat

Naselje: Lustica Bay – Marina Village

Povrsina: 46m²

Kupatila: 1

Spratnost: prizemlje

Parking: mogucnost zakupa garaznog mesta

Opis:

Na samoj prvoj liniji do mora, u prestiznom naselju Marina Village – Lustica Bay, prodaje se luksuzno opremljen studio apartman povrsine 46m². Ova elegantna nekretnina pruza savrsen spoj mediteranske arhitekture, komfora i panoramskog pogleda na marinu i svetionik.

Apartman se nalazi na prizemlju i ima izvanrednu poziciju sa direktnim izlazom na prostranu, potpuno zastakljenu terasu – idealnu za uzivanje tokom cele godine.

Raspored:

– Otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom

– Spavaci deo elegantno izdvojen u okviru studija

– Kupatilo sa tus kabinom i podnim grejanjem

– Ostava i dovoljno ugradnog prostora

– Prostrana terasa sa pogledom na more

Karakteristike:

– Kompletno namesten i opremljen (ukljucuje masinu za pranje sudova, mikrotalasnu, klima uredjaje)

– Podno grejanje u kupatilu

– Centralno grejanje i hladjenje

– Lift u zgradi

– Visok kvalitet ugradjenih materijala

– Pristup bazenu u okviru kompleksa

– Obezbedjena usluga profesionalnog iznajmljivanja (rental service)

– Izuzetna termo i zvucna izolacija

– Mogucnost zakupa garaznog mesta u kompleksu

Zasto je ovo prava prilika:

Ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za one koji traze sigurnost, luksuz i mogucnost pasivnog prihoda. Deo je organizovanog rental programa u okviru kompleksa Lustica Bay, sto omogucava jednostavno upravljanje i visok potencijal zarade.

Uz 5* hotel Chedi, marina usluge, setalista, kafici, restorani i brojne kulturne manifestacije na otvorenom, ovo je zivot uz more u svom najboljem izdanju.

Za vise informacija i dogovor oko razgledanja – kontaktirajte nas.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
446853
Objavljeno
11.07.2025
Ažuriran
16.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

46m²

Sobe

0

Kupatila

1

Lokacija

Luštica

Luštica, Herceg Novi

Cijena

569,000 €

12,370 € po m²

Sadržaji

Novogradnja
Opremljen
Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 12369.57 €

Učešće 113,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,758 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
455,200 €
Učešće
113,800 €
Ukupna kamata
206,821 €
Ukupno plaćanje
662,021 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene stanova - Herceg Novi

Luštica
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 271.02% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3333.90 €/m²

Ova nekretnina je 45.59% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 32 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Svetionik Nekretnine

Registarski broj

2945916

Lokacija

Herceg Novi

Luštica

Kvadratura

46m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Svetionik Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 6670m², Luštica, Herceg Novi

Na Upit

Luštica

6670
Prodaja, plac, 6670m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1034m², Luštica, Herceg Novi

466,000 €

Luštica

1034
Prodaja, plac, 1034m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 2152m², Luštica, Herceg Novi

575,000 €

Luštica

2152
Prodaja, plac, 2152m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 6500m², Luštica, Herceg Novi

1,300.000 €

Luštica

6500
Prodaja, plac, 6500m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 849m², Luštica, Herceg Novi

225,000 €

Luštica

849
Prodaja, plac, 849m², Luštica, Herceg Novi
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica, Herceg Novi

331,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica, Herceg Novi
Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 364m², Luštica, Herceg Novi

Na Upit

Luštica

8 soba 5 kupatila 364
Prodaja, kuća, 364m², Luštica, Herceg Novi
Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 173m², Luštica, Herceg Novi

950,000 €

Luštica

3 sobe 0 173
Prodaja, kuća, 173m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1680m², Luštica, Herceg Novi

150,000 €

Luštica

1680
Prodaja, plac, 1680m², Luštica, Herceg Novi
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1774m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

1774
Prodaja, plac, 1774m², Luštica, Herceg Novi