307,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi - image 12
307,000 € (3,198 €/m²)
96 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja stanova Hercegnovska rivijera – Dvosobni stanovi 50 m od mora, Djenovici

ID-S2106

Kategorija:prodaja

Vrsta:stan (novogradnja)

Opstina:Herceg Novi

Naselje:Djenovici

Udaljenost od mora:~50 m

Parking:obezbijedjen ispred zgrade

Cijena:3 200 €/m²(moguc dogovor)

StanUpisana povrsinaRealna povrsinaOrientaciona cijena*br. 1114 m²146 m²467 000 €br. 286 m²109 m²349 000 €br. 368 m²96 m²307 000 €


*Na bazi realne povrsine × 3 200 €/m² – cijena podlozna dogovoru.

Opis

Na svega petnaestak koraka od mirisnog Jadrana, u zelenilom okruzenim Djenovicima, smjesten je moderan kondominijum sa tri prostrana dvosobna stana. Velike staklene povrsine pruzaju neprekinut pogled na zaliv, dok topli drveni podovi i visoki plafoni kreiraju ambijent pun svjetlosti i svjezine – idealan za porodicni zivot ili ekskluzivni odmor.

Raspored (primer stana sa fotografija)

  • Ulazni hodnik sa prostorom za plakar
  • Spavaca soba sa privatnom terasom i garderoberom
  • Kupatilo sa kvalitetnom keramikom
  • Open-spacednevni boravak, kuhinja i trpezarija – savrsen za druzenje
  • Ostava / tehnicka prostorija
  • Velika natkrivena terasa s prelijepim pogledom na more
  • Druga spavaca soba orijentisana ka moru

Ključne karakteristike

  • Novogradnja 2024.– energetski efikasna fasada i PVC stolarija
  • Panoramski pogledna Bokokotorski zaliv iz dnevne zone i terase
  • Klima-uredjaji i priprema za pametni dom sistem
  • Visokokvalitetan laminat/parket otporan na vlagu
  • Kupci bez troskova 3 % poreza na promet (prva prodaja investitora)
  • Mogucnost odabira unutrasnjih finis materijala po zelji kupca (u zavisnosti od faze radova)

Pozovite nas ili posaljite mejlkako biste saznali vise i zakazali obilazak – ceka vas novi dom na svega 50 m od mora!

Detalji o nekretnini

ID oglasa
446857
Objavljeno
11.07.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

96m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Đenovići

Đenovići, Herceg Novi

Cijena

307,000 €

3,198 € po m²

Sadržaji

Novogradnja

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 3197.92 €

10%50%

Učešće 61,400 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,103 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
245,600 €
Učešće
61,400 €
Ukupna kamata
151,427 €
Ukupno plaćanje
397,027 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 15.78% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3797.24 €/m²

Ova nekretnina je 16.05% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 83 m²

3,015 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
120
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Svetionik Nekretnine

Registarski broj

2367360

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

96m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Svetionik Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi

144,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 247m², Đenovići, Herceg Novi

540,000 €

Đenovići

3 sobe 247
Prodaja, kuća, 247m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

650,000 €

Đenovići

3 sobe 125
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

2 sobe 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

2 sobe 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

2 sobe 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi

660,000 €

Đenovići

3 sobe 166
Prodaja, trosoban stan, 166m², Đenovići, Herceg Novi