Prodaja, trosoban stan, 120m², Bijela, Herceg Novi

Novogradnja

360,000 € (3,000 €/m²)

120 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 120m², Bijela, Herceg Novi

Bijela, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

ID – 2436

Trosoban stan na prodaju u izgradnji u Bijeloj (Herceg Novi) od pouzdanog investitora

Na prodaju su prostrani trosobni stanovi u zgradi koja je u izgradnji, smještenoj u mirnom i lijepom gradiću Bijela, poznatom po čistim plažama i predivnom pogledu na Bokokotorski zaliv.

Sva potrebna infrastruktura je u neposrednoj blizini, a do mora se stiže za samo 5 minuta laganog hoda — bez strmih uspona.

Zgradu gradi provjereni investitor koji je već završio i legalizovao tri stambena kompleksa u susjedstvu. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nepokretnosti.

Završetak izgradnje: jun 2026. godine

Glavne karakteristike:

Broj spavaćih soba: 3
Površina: 120 m²
Terasa ili balkon: Da
Spratnost: 6 spratova, lift
Garažno mjesto: 12.000 €
Parking mjesto: 3.000 €
Dokumentacija i legalizacija: Uredni papiri
Potencijal za izdavanje: Veoma visok
Plaćanje: Moguća otplata do završetka radova

Cijena: 360.000 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

450326

Objavljeno

23.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

120m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Bijela

Bijela, Herceg Novi

Cijena

360,000 €

3,000 € po m²

Agencija

Peters Group Real Estate

Sadržaji

Novogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3000.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 72,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,293 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

288,000 €

Učešće

72,000 €

Ukupna kamata

177,570 €

Ukupno plaćanje

465,570 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Herceg Novi

Bijela

Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 34.44% niža od prosiječne cijene trosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 4576.21 €/m²

Ova nekretnina je 10.03% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 133 m²

2,613 €

Prosječna godišnja cijena

+19%

Trend cijena (godišnje)

107

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Peters Group Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Herceg Novi

Bijela

Kvadratura

120m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.