153,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi - image 9
153,000 € (2,125 €/m²)
72 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Herceg Novi, 8 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 15 km, a aerodrom Podgorica 100 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se stan nalazi na 2. spratu. Ispred zgrade se nalazi bazen. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Stan ima pogled na more i planine koje ga okružuju. Potpuno je namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je savršen za letnji dom i za kratkoročno izdavanje. Njegova lokacija u prirodi i blizina mora čine ga savršenim letnjim domom i kratkoročnim izdavanjem. To je prava kupovina za nekoga ko želi povraćaj investicije

OPIS OPSTINE

Za Herceg Novi kažu da je jedan od najlepših gradova na jadranskoj obali. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prekrasne plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznolikim egzotičnim zelenilom, te raznolika gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Šta je interesantnije i bogatije na hercegnovskoj rivijeri, teško je reći. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine. godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne događaje i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
454538
Objavljeno
06.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Đenovići

Đenovići, Herceg Novi

Cijena

153,000 €

2,125 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Kuhinja
Hodnik
Starogradnja
Opremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2125.00 €

10%50%

Učešće 30,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
742 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
122,400 €
Učešće
30,600 €
Ukupna kamata
55,613 €
Ukupno plaćanje
178,013 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 29.6% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3018.40 €/m²

Ova nekretnina je 7.35% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 78 m²

3,018 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
163
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Đenovići

Kvadratura

72m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi

250,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 107
Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

100,000 €

Đenovići

1 soba 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

159,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi

250,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

160,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi

379,000 €

Đenovići

3 sobe 107
Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

135,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

Na Upit

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

100,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi

210,000 €

Đenovići

2 sobe 7 kupatila 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi

LEO ESTATE