109,000 €
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
109,000 € (3,516 €/m²)
31 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 31m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Herceg Novi, 6 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 17 km, a aerodrom Podgorica 86 km od stana. Razni restorani, barovi i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 3 sprata, dok se stan nalazi u prizemlju. Povezan je asfaltnim putem sa glavnim putem. Ovaj stambeni kompleks ima bazen i dečije igralište. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta za 25.000 evra.

OPIS STANA

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa krevetom, kuhinjom i trpezarijskim stolom, kupatilo i terasa. Sam stan ima 27,11m2, dok njegova terasa ima 4,11m2, što ukupno iznosi 31,22m2. Takođe ima dvoriste od 43,89m2. Stan ima pogled na more i planine koje ga okružuju.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je savršen za letnji dom i kratkoročno iznajmljivanje. Njegova lokacija blizu plaže, restorana, barova i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ga savršenom opcijom za iznajmljivanje. To je dobra prilika za povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Herceg Novi je jedan od najlepših gradova na jadranskoj obali. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prelepe plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznovrsnim egzotičnim zelenilom, kao i raznovrsna gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da svoj odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Teško je reći šta više. zanimljivo i obogaćujuće na Hercegnovskoj rivijeri. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine. godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne događaje i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
459374
Objavljeno
19.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

31m²

Sobe

0

Kupatila

1

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

109,000 €

3,516 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Novogradnja

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3516.13 €

10%50%

Učešće 21,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
528 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
87,200 €
Učešće
21,800 €
Ukupna kamata
39,620 €
Ukupno plaćanje
126,820 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 5.47% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3333.90 €/m²

Ova nekretnina je 1.89% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 32 m²

3,334 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
149
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

31m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Igalo

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi

180,000 €

Igalo

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, stan, 61m², Igalo, Herceg Novi

335,500 €

Igalo

61
Prodaja, stan, 61m², Igalo, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi

150,000 €

Kumbor

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Herceg Novi, Crna Gora

270,000 €

Herceg Novi

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Stan in Kamenari

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi

175,000 €

Kamenari

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Baošići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Baošići, Herceg Novi

270,000 €

Baošići

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Baošići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

LEO ESTATE