300,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora - image 13
300,000 € (4,110 €/m²)
73 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Herceg Novi, 7,5 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 14 km, a aerodrom Podgorica 82 km od stana. Razni restorani, hoteli i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 2 sprata, dok se stan nalazi na 2. spratu. Parking mesto je uključeno u cenu stana. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Sam stan ima 62,75 m2, dok njegova terasa ima 10,8 m2. Stan ima pogled na more i planine koje ga okružuju. Kupatilo je potpuno opremljeno, kuhinja je opremljena „Bosch“ aparatima, a stan ima podno grejanje.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je dobar za život i dugoročno i kratkoročno izdavanje. Blizina plaže, restorana, hotela i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ga savršenim za kratkoročni i dugoročni zakup. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Herceg Novi je jedan od najlepših gradova na Jadranu. Ova urbana oaza zelenila i kristalno plavog mora idealno je mesto za odmor i kao svojevrsno utočište romantike, mesto gde lepota ostaje podjednako zapanjujuća u bilo koje doba godine. Prelepe plaže, mediteranska klima, parkovi i bašte sa raznovrsnim egzotičnim zelenilom, kao i raznovrsna gastronomska ponuda, čine ovu destinaciju idealnom za sve koji planiraju da svoj odmor provedu uz crnogorsko primorje.

Teško je reći šta je zanimljivije i obogaćivajuce na obali Herceg Novog. Istorija i vredni spomenici kulture, kao što su tvrđave Kanli Kula, Španjola i Fore Mare, kultno ostrvo Mamula, ostaci Citadele, čak 89 sakralnih objekata raštrkanih širom opštine, bujna vegetacija koja cveta u svako doba godine, ili možda kule i trgovi koji su savršena prirodna scenografija za brojne kulturne manifestacije i prestižne festivale koji se održavaju tokom cele godine u našem gradu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478471
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Herceg Novi

Herceg Novi, Crna Gora

Cijena

300,000 €

4,110 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 4109.59 €

10%50%

Učešće 60,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,078 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
240,000 €
Učešće
60,000 €
Ukupna kamata
147,975 €
Ukupno plaćanje
387,975 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Herceg Novi
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 8.23% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3797.24 €/m²

Ova nekretnina je 11.75% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 83 m²

2,965 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Herceg Novi

Kvadratura

73m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi

352,364 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Prodaja, plac, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora

550,000 €

Herceg Novi

1774
Prodaja, plac, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Prodaja, kuća, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 sobe 3 kupatila 176
Prodaja, trosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi

144,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, kuća, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

720,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

1,200.000 €

Kumbor

4 sobe 5 kupatila 338
Prodaja, kuća, 338m², Kumbor, Herceg Novi

LEO ESTATE