185,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 16
185,000 € (2,534 €/m²)
73 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Ovaj prostrani stan u Njivicama je udaljen samo 30 metara od mora! Smešten na drugoj liniji, na pešačkoj udaljenosti od plaže, ugodne šetnice, minimarketa i poznatog hotela Iberostar, što ga čini posebno pogodnom i atraktivnom lokacijom za život i opuštanje.
Stan ima površinu od 73 m² (60 m² stambenog prostora + 13 m² terasa). Nalazi se na trećem spratu i ima dobro osmišljen raspored: ulazni hol, kupatilo, dve spavaće sobe, prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom i ostavu. Posebna prednost su dve terase: jedna pored spavaće sobe, a druga pored dnevne sobe, savršene za provođenje večeri i uživanje u svežem morskom vazduhu. Nekretnina dolazi sa svim dodatnim sadržajima:
plac od približno 65 m²,
privatno parking mesto,
prostorija od 19 m² u prizemlju – može se koristiti kao poseban mini-apartman za goste, ostava ili garaža.
Ova kombinacija čini stan jedinstvenim po svojoj funkcionalnosti i mogućnostima. Prostran, svetao i udoban za porodicu, idealan je i za iznajmljivanje zbog blizine mora i turističke infrastrukture.
Ovo je odlična opcija za one koji žele da spoje udobnost života na obali mora sa profitabilnom investicijom u nekretnine na Jadranu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488558
Objavljeno
05.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Njivice

Njivice, Herceg Novi

Cijena

185,000 €

2,534 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 2534.25 €

10%50%

Učešće 37,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
665 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
91,251 €
Ukupno plaćanje
239,251 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Njivice
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 33.26% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna cijena: 3797.24 €/m²

Ova nekretnina je 11.75% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 83 m²

3,678 €
Prosječna godišnja cijena
+24%
Trend cijena (godišnje)
3
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Njivice

Kvadratura

73m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 245m², Njivice, Herceg Novi

1,400.000 €

Njivice

4 sobe 5 kupatila 245
Prodaja, kuća, 245m², Njivice, Herceg Novi
Premium Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 105m², Njivice, Herceg Novi

595,000 €

Njivice

3 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, kuća, 105m², Njivice, Herceg Novi
Premium Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 203m², Njivice, Herceg Novi

2,100.000 €

Njivice

5 soba 4 kupatila 203
Prodaja, kuća, 203m², Njivice, Herceg Novi
Premium Stan in Njivice

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Njivice, Herceg Novi

300,000 €

Njivice

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, trosoban stan, 95m², Njivice, Herceg Novi

250,000 €

Njivice

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 100m², Njivice, Herceg Novi

315,000 €

Njivice

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, kuća, 100m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, stan, 27m², Njivice, Herceg Novi

78,300 €

Njivice

27
Prodaja, stan, 27m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 285m², Njivice, Herceg Novi

2,000.000 €

Njivice

3 sobe 3 kupatila 285
Prodaja, kuća, 285m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, stan, 78m², Njivice, Herceg Novi

250,000 €

Njivice

78
Prodaja, stan, 78m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Njivice, Herceg Novi

115,500 €

Njivice

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Njivice, Herceg Novi