185,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi - image 16
185,000 € (2,534 €/m²)
73 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Njivice, Herceg Novi

Njivice, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Ovaj prostrani stan u Njivicama je udaljen samo 30 metara od mora! Smešten na drugoj liniji, na pešačkoj udaljenosti od plaže, ugodne šetnice, minimarketa i poznatog hotela Iberostar, što ga čini posebno pogodnom i atraktivnom lokacijom za život i opuštanje.


Stan ima površinu od 73 m² (60 m² stambenog prostora + 13 m² terasa). Nalazi se na trećem spratu i ima dobro osmišljen raspored: ulazni hol, kupatilo, dve spavaće sobe, prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom i ostavu. Posebna prednost su dve terase: jedna pored spavaće sobe, a druga pored dnevne sobe, savršene za provođenje večeri i uživanje u svežem morskom vazduhu.

Nekretnina dolazi sa svim dodatnim sadržajima:


plac od približno 65 m²,


privatno parking mesto,


prostorija od 19 m² u prizemlju – može se koristiti kao poseban mini-apartman za goste, ostava ili garaža.


Ova kombinacija čini stan jedinstvenim po svojoj funkcionalnosti i mogućnostima. Prostran, svetao i udoban za porodicu, idealan je i za iznajmljivanje zbog blizine mora i turističke infrastrukture.


Ovo je odlična opcija za one koji žele da spoje udobnost života na obali mora sa profitabilnom investicijom u nekretnine na Jadranu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488558
Objavljeno
05.11.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Njivice

Njivice, Herceg Novi

Cijena

185,000 €

2,534 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2534.25 €

10%50%

Učešće 37,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
67,244 €
Ukupno plaćanje
215,244 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Njivice
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 30.33% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Njivice

Prosječna cijena: 3637.26 €/m²

Ova nekretnina je 10.11% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Njivice

Prosječna veličina: 81 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Lokacija

Herceg Novi

Njivice

Kvadratura

73m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Westhill Property

Slične nekretnine

Premium Stan in Njivice

Prodaja, trosoban stan, 118m², Njivice, Herceg Novi

285,000 €

Njivice

3 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, trosoban stan, 118m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, trosoban stan, 95m², Njivice, Herceg Novi

250,000 €

Njivice

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 100m², Njivice, Herceg Novi

315,000 €

Njivice

2 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, kuća, 100m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, stan, 27m², Njivice, Herceg Novi

78,300 €

Njivice

27
Prodaja, stan, 27m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 285m², Njivice, Herceg Novi

2,000.000 €

Njivice

3 sobe 3 kupatila 285
Prodaja, kuća, 285m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 245m², Njivice, Herceg Novi

1,400.000 €

Njivice

4 sobe 5 kupatila 245
Prodaja, kuća, 245m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, stan, 78m², Njivice, Herceg Novi

250,000 €

Njivice

78
Prodaja, stan, 78m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 105m², Njivice, Herceg Novi

595,000 €

Njivice

3 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, kuća, 105m², Njivice, Herceg Novi
Kuća in Njivice

Prodaja, kuća, 203m², Njivice, Herceg Novi

2,100.000 €

Njivice

5 soba 4 kupatila 203
Prodaja, kuća, 203m², Njivice, Herceg Novi
Stan in Njivice

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Njivice, Herceg Novi

115,500 €

Njivice

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Njivice, Herceg Novi